Ihr Traumhaus - Familienparadies mit viel Platz! Und Baugrundstück
Im Home 13, einem wahren Raumwunder, stehen Ihnen über 180 m² zur Verfügung, sodass jedes Kind seinen eigenen Rückzugsort genießen kann. Dieses Haus besticht durch seine großzügigen Dimensionen und bietet im Erdgeschoss reichlich Platz für Lebensqualität: ein hell erleuchteter Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Garten, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer und ein ansprechendes, geräumiges Bad.
Merkmale
vermietet
381,3 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
?? Euer Weg ins eigene Zuhause - Einzugsbereit & entspannt
Stellt Euch vor: Ihr betretet Euer Haus und alles ist fertig - ganz ohne Baustress oder Unsicherheiten. Das Rundum-Sorglos-Paket sorgt dafür, dass Ihr direkt ankommen könnt.
?? Grundstück inklusive - Das Fundament für Eure Zukunft - Kaufpreis für den Bauplatz ist im Angebot enthalten - 380 m² Grundstücksfläche
KfW 55-Standard ist Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+ erhältlich.
? Bezugsfertig
Euer Haus kann bei Bedarf bezugsfertig übergeben werden - mit hochwertiger Ausstattung, moderner Haustechnik und allem, was Ihr zum Einziehen benötigt.
? Planung & Sicherheit von Anfang bis Ende - Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag - Grundriss individuell anpassbar dank Planänderungspauschale - Vermessung des Grundstücks - Bodengutachten durch unabhängigen Experten
Professionelle Betreuung von der ersten Idee bis zur Genehmigung.
?? Hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster - Betondachziegel - Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Sicherheit und Qualität, auf die Ihr bauen könnt.
?? Rundum-Sicherheitspaket
Damit Ihr während der Bauphase entspannt bleibt: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflicht - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung
Maximaler Schutz für Eure Investition.
? Fazit Ein Gesamtpaket: Grundstück, Planung, erstklassige Bauqualität, moderne Technik und umfassendes Sicherheitspaket - alles bereit für Euren Start ins neue Zuhause!
Kontakt:
?? Thomas Steiner ?? ?? allkauf Haus ??
thomas.steiner@allkauf.de Mobil: 0179 4362011
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
447689 €447.689 €
2.462,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
488.293 €1
Kaufpreis
447.689 €
Kaufnebenkosten
40.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.715 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.669 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.982 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.238 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vohburg, Vohburg an der Donau (85088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Weitere Informationen
Sonstiges
?? Innenausbau & Technik - Alles inklusiv
- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau - Komplette Innenausstattung (Türen, Sanitär, Bodenbeläge etc.) - Blower-Door-Test & Energieausweis - Lieferung & Hausmontage inklusive Baukran Alles aus einer Hand - keine versteckten Kosten.
?? Ausbau-Akademie - Werdet fit für Euren Innenausbau
Wenn Ihr beim Innenausbau selbst Hand anlegen wollt, seid Ihr in unserer Ausbau-Akademie genau richtig. Hier erhaltet Ihr ein praxisnahes Seminar mit echtem Mehrwert:
???? Praxisanleitung von erfahrenen Handwerkern ?? Lernen direkt am Dummy-Haus ?? Material und Werkzeug werden gestellt ?? Austausch mit anderen Bauherren ?? Know-how für einen reibungslosen Ausbau
?? Unsere Dienstleistungspakete auf einen Blick
Ihr wählt, wie viel Eigenleistung Ihr erbringen und wie viel Unterstützung Ihr nutzen möchtet.
?? Active Time - Die goldene Mitte - Estrich - Sanitärinstallation - Heizungsinstallation - Elektroinstallation
?? Pro Time - Für Selbermacher - Sanitärinstallation - Heizungsinstallation - Elektroinstallation
allkauf heißt: Freiheit beim Hausbau, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, professionelle Begleitung und ein starker Partner an Eurer Seite.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Effiziente Bauweise - Hochwertige Ausstattung - Umfangreiches Service- und Sicherheitspaket - Persönliche Beratung
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Flexible Ausbauvarianten - Kurze Bauzeiten - Energieeffiziente Technik - Hochwertige Materialien - Hohe Wertbeständigkeit - Individuelle Grundrissgestaltung - Festpreis- und Bauzeitgarantie
Kontakt:
?? Thomas Steiner ?? ?? allkauf Haus ??
thomas.steiner@allkauf.de Mobil: 0179 4362011
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
