Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
340000 €
3.238 €/m²
4 Zimmer • 105 m² • 242 m² Grundstück

Kleinod am Rande der historischen Neustadt

Baujahr um 1900, 1995 komplett und liebevoll saniert, Erhaltungsmaßnahmen wie energiesparende Gasheizung von 2016, Modernisierung von Fassade, Balkon und Türen 2021 bis 23 durchgeführt. Mit Gartenhaus, Laube, beheizbarem Wintergarten. Voll unterkellert (Gewölbe, ca. 1795) Insgesamt 77 zusätzliche m2 Nutzfläche. EG: Wohnzimmer, Küche, kl. Flur, Gäste-WC. OG: 2 Zimmer, Du/WC. DG (ausgebaut): großes Dachstudio, Badewanne/WC, Balkon. Heizung: Gastherme; Grundofen (Wintergarten). Perfekter Sichtschutz durch gelbrote Sandsteinmauer. Optimale Lage: Zentrum wie Panoramaweg nur 5 Fußminuten entfernt Bahnhof fußläufig.

Merkmale

3 Geschosse
242 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Nicht barrierefrei, Nicht rollstuhlgerecht
2 Badezimmer

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1900
Heizungsartindividuell
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

340000 €

3.238,10 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

363.800 €1

Kaufpreis

340.000 €

Kaufnebenkosten

23.800 €

Notarkosten (1,5%)

5.100 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Kreuznach (55545)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter

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Online-ID: 26B8N6GU9CKG

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