Im Alleinauftrag ! Viel Raum und Platz: Vielseitiges renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus, zum kurzfristigen Bezug,
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie ein voll unterkellertes Gebäude. Der Keller verfügt über einen direkten Zugang zum Garten in dem sich eine Garage mit Werkstatt und ein Gerätehaus befinden.. Erwähnenswert ist auch das 1249 m² große Grundstück. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet 4 Abstellflächen (Abseiten) zu je ca. 5,5 m², auch der Spitzboden ist als Abstellfläche geeignet. Durch die Stehhöhe wäre auch ein Ausbau denkbar.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig und an Ihre Wünsche und Ansprüche individuell leicht anzupassen. Entwickeln Sie sich Ihr individuelles Traumhaus mit viel Platz.
Die Kommunikation erfolgt über schnelle Glasfaser. Im Erdgeschoß befindet sich eine Klimaanlage.
Raumaufteilung
Vom erhöhten Eingangsbereich und Garderobe gelangt man durch die Diele mit Treppe und Wannenbad in das geräumige Wohnzimmer inklusive offener, moderner Küche und optischer Trennung durch einen Küchenblock. Angrenzend befindet sich ein Schlafzimmer.
Aus der Diele geht es in den tagesbelichteten Keller mit 5 Räumen und ca. 1,95 m Höhe,
Andererseits geht es aus der Diele nach oben in das Obergeschoß mit Duschbad und 3 weiteren Räumen, sowie in den Spitzboden.
Merkmale
2 Geschosse
1.249 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
399500 €399.500 €
2.874,10 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Mwst. ( 14.246,15 € ) fällig und vom Käufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
445.444 €1
Kaufpreis
399.500 €
Kaufnebenkosten
45.944 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.993 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.968 €
Provision für Käufer (3%)
11.985 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.998 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schulzendorf (15732)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Verkehrsanbindung
Autobahndreieck Waltersdorf mit A 113 und A 117 zwei Wege in die Hauptstadt Berlin oder zum Berliner Ring.
Die Haltestellen der Buslinien 734 und 738 befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. Umsteigemöglichkeit Strecken Zeuthen - BER und Waltersdorf über S-Bahnhof Eichwalde- Wildau A 10 Center
S-Bahnhof Eichwalde 1,3 km S-8 und S-46 fußläufig erreichbar und in alle Welt der BER per Bus oder mit dem Auto.
Gastronomie und Ärzte, Schule usw. fußläufig erreichbar. Kinder Spielplatz 650 m und des Weiteren, das Einkaufszentrum Waltersdorf, mit Allem was das Herz begehrt.
Besichtigungstermine
Diskrete Einzelbesichtigung nach Vereinbarung
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
