WG-Zimmer zur Miete

780 €

3 Zimmer  •  70 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.06.2026

---

Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78054)

---

Nachricht schreiben

---

🏠 Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - zentral in VS-Schwenningen 70 m² | 3 Zimmer | 1. Stock | Balkon | Einbauküche | Keller Kaltmiete: 780 € | Nebenkosten: ca. 150 € | Warmmiete: ca. 930 € ────────────────────────────── ✨ HIGHLIGHTS ────────────────────────────── ✅ Großer Balkon – ideal zum Entspannen nach der Arbeit ✅ Große, lichtdurchflutete Fenster mit automatischen Rollläden auf Knopfdruck ✅ Helle, freundliche Atmosphäre durch optimalen Lichteinfall ✅ Moderne Einbauküche inklusive ✅ Eigener Kellerraum für extra Stauraum ✅ Nur wenige Gehminuten zu Supermärkten & Einkaufsmöglichkeiten ✅ Fußläufig zur Innenstadt & Marktplatz (ca. 10 Min.) ✅ Ruhige, gut angebundene Wohnlage im 1. Stock ────────────────────────────── 📐 AUFTEILUNG ────────────────────────────── Die Wohnung im 1. Stock bietet drei gut geschnittene, helle Zimmer, die sich flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Die großen Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für viel Tageslicht und lassen sich bequem per Knopfdruck verdunkeln. Der großzügige Balkon lädt zu gemütlichen Abenden ein. ────────────────────────────── 📍 LAGE ────────────────────────────── VS-Schwenningen, 78054, Karl Marx Strasse – zentral und dennoch ruhig gelegen. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Marktplatz und die Innenstadt sind bequem in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. ────────────────────────────── 📋 KONDITIONEN ────────────────────────────── • Kaltmiete: 780 € • Betriebskosten: ca. 150 € • Warmmiete: ca. 930 € • Kaution: 2.340 € (3 Nettokaltmieten) • Verfügbar ab: 01.06.2026 Voraussetzung ist ein gesichertes, regelmäßiges Einkommen. Das Nettoeinkommen sollte mindestens das 3-fache der Kaltmiete betragen. Bitte Einkommensnachweise der letzten 3 Monate sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft zur Besichtigung mitbringen. Möbelübernahme vom Vormieter möglich - ideal für den Einzug. 📩 Interesse? Einfach Nachricht mit kurzer Vorstellung schicken – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!