Einfamilienhaus in Warnitz provisionsfrei zu verkaufen VB
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus in Warnitz - p
Objekt
Zum Verkauf steht dieses einladende Einfamilienhaus in Schwerin, das 2008 erbaut wurde. Das Grundstück mit einer Fläche von etwa 441 m² bietet genügend Raum zur Entfaltung im eigenen Garten, der direkt genutzt werden kann.
Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 16 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Für den Komfort Ihrer Gäste steht zudem ein separates Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung.
Die lichtdurchflutete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bildet eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ob Familienfeiern oder ruhige Abende - dieser Bereich wird schnell zum Lieblingsplatz.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Zuhause mit exzellentem Raumangebot, modernem Komfort und einer erstklassigen Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Haus bietet den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause in Schwerin.
Merkmale
441 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Garten
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- Gäste-WC mit Dusche - Terrasse - eigener Garten - Zwei Stellplätze - Kaminofen - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Fliesenbelag im EG - Parkettbelag im OG - kontrollierte Be - und Entlüftung - Solaranlage für Warmwasserunterstützung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
3.354,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
537.840 €1
Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
39.840 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.880 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Warnitz, Schwerin (19057)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Haus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Schwerin, der Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Eingebettet in einer charmanten Nachbarschaft, bietet diese Lage sowohl die Nähe zur Natur als auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Erholungsgebieten aus, die ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten sind.
In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag bequem und praktisch gestalten. Die gute Infrastruktur mit einer effizienten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, das Stadtzentrum von Schwerin in kurzer Zeit zu erreichen. Zudem profitiert die Lage von einer exzellenten Verkehrsanbindung, die ein schnelles und unkompliziertes Erreichen anderer umliegender Städte ermöglicht.
Diese Gegend verbindet harmonisch eine angenehme Wohnatmosphäre mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und bietet daher ein ideales Umfeld für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Immobilie präsentieren zu dürfen, die sich durch ihre Energieeffizienz und moderne Bauweise auszeichnet. Laut dem vorliegenden Verbrauchsausweis, der gemäß den aktuellen Vorschriften ausgestellt wurde, stammt das Gebäude aus dem Baujahr 2008 und erfüllt somit moderne Standards hinsichtlich Energieverbrauch und Wohnkomfort.
Ein besonderes Augenmerk verdient der wesentliche Energieträger der Immobilie, welcher mit seinem sparsamen und umweltfreundlichen Einsatz von Gas für eine effiziente Beheizung sorgt. Diese Kombination aus zeitgemäßer Architektur und nachhaltiger Energieversorgung garantiert nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern auch eine wirtschaftliche Energienutzung.
Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
