FLORAKIEZ | GEWERBEFLÄCHE MIT GROßER SCHAUFENSTERFRONT | PROVISIONSFREI!
KLASSISCHER UND GEPFLEGTER "WOHLFÜHLALTBAU"!
- gepflegter und klassisch schöner Altbau - komplett unterkellert - repräsentativer Eingangsbereich - geschmackvoll gestalteter und großzügiger Innenhof
Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
MITTEN IM FLORAKIEZ! ANSPRECHENDE GEWERBEFLÄCHE MIT GROßER SCHAUFENSTERFRONT!
- Großzügige und gepflegte Gewerbefläche - Repräsentative Schaufensterfront - Parkettfußboden im Verkaufsraum - Zwei separate Eingänge - Außenjalousien zur Straßenseite - WC - Praktische Abstellmöglichkeiten - Laufkundschaft garantiert
Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 650,00 € monatlich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
4.663,69 €/m²
Hausgeld
415 €415 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
459.000 €1
Kaufpreis
459.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Florastr. 21, Pankow, Berlin (13187)
HIER ARBEITEN SIE MITTEN IM FLORAKIEZ!
Die Gewerbefläche befindet sich in bester Lage des beliebten Florakiezes, direkt in der Florastraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - der U-Bahnhof Pankow liegt nur etwa sechs Gehminuten entfernt, und auch der Autobahnzubringer A114 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der Florakiez zeichnet sich durch seine lebendige, charmante Atmosphäre aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und Dienstleistungsbetriebe prägen das Straßenbild und sorgen für eine hohe Laufkundschaft. Das gepflegte Umfeld mit dem nahegelegenen Bürgerpark Pankow und der guten Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv - sowohl für Kundschaft als auch für Mitarbeitende.
Ein Standort, der Lebensqualität und geschäftliches Potenzial ideal miteinander verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!
Stichworte
Nutzfläche: 98,42 m², Gesamtfläche: 98,42 m², Ladenfläche: 98,42 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 6.00
