Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

330000 €330.000 €

2.000 €/m²

5 Zimmer  •  165 m²  •  919 m² Grundstück

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Schillerstraße 23, Lichtenau (91586)

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Willkommen in der Schillerstraße in Lichtenau (91586), wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet! Dieses Haus bietet Ihnen großzügige 165 Quadratmeter Wohnfläche, genügend Platz für die ganze Familie, um sich wohlzufühlen und gemeinsam schöne Erinnerungen zu schaffen. Das freistehende Einfamilienhaus hat 5 Zimmer und befindet sich auf einem 919 m² großem eingewachsenen Grundstück. Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse und ist voll unterkellert. Zwei Garagen bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Im Dachboden der Garage besteht zusätzliche Lagermöglichkeit. Das Haus ist in normaler Ausstattungsqualität gehalten und bietet ein Gäste-WC sowie 2 Badezimmer. Das Badezimmer im EG ist zu erneuern ebenfalls die Heizkörper im EG und ein Großteil der Fenster im Erdgeschoß . Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über Ölheizung. Das Obergeschoss wurde 2008 bis 2009 komplett saniert und ist im Moment an eine sehr zuverlässige Person vermietet. Dies kann wenn gewünscht so übernommen werden bzw. zieht der Mieter aus und das gesamte Haus steht zur Eigennutzung bereit. Zwei Küchen sind im Bestand, Die obere Küche ist von 2009 mit Kochinsel, Bad im OG mit begehbarer Dusche und Badewanne sowie wasserfestem Holzboden im Bad. Das EG verfügt über einen älteren Kachelofen bei dem der Heizeinsatz vor einigen Jahren erneuert wurde. Die beiden Garagen wurden im Jahr 1993 gebaut. Die Umgebung von Lichtenau bietet zahlreiche Vorzüge für Familien. In nur 625 Metern Entfernung finden Sie die Bushaltestelle Festplatz Lichtenau, die eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet. Ein Kindergarten ist in einer Entfernung von etwa 500 Metern gelegen, was für Familien mit kleinen Kindern äußerst praktisch ist. Ebenfalls befindet sich das Freibad Lichtenau in einer Entfernung von etwa 500 Metern. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt. Hier können Kinder spielen und die Natur genießen. Auch eine Vielzahl von Restaurants und weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind in recht kurzer Distanz zu finden, sodass Sie alles, was Sie brauchen, in der Nähe haben.