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1.285 €
3 Zimmer  •  99 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab 01.08.2026
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Wohnung zur Miete
1.285 €
3 Zimmer  •  99 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab 01.08.2026

komfortable barrierefreie 99 m² Wohnung mit Balkon, Tiefgarage und Aufzug

Exklusives barrierefreies Wohnen mit Tiefgaragen-Stellplatz und Aufzug In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Wallenhorst erwartet Sie diese hochwertige und seniorengerechte Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Auf rund 100 m² Wohnfläche verbindet diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten, barrierearmen Gestaltung und einem angenehmen Wohnumfeld. Besonders geeignet ist die Wohnung für ältere Menschen oder Personen, die Wert auf komfortables und barrierearmes Wohnen legen. Beschreibung: Die Wohnung wurde speziell auf komfortables Wohnen ausgelegt und überzeugt durch ihre praktische Erreichbarkeit sowie die angenehme Wohnatmosphäre. Breite Wege, schwellenarme Übergänge und der direkte Zugang per Aufzug machen diese Immobilie besonders attraktiv für Menschen, die langfristig komfortabel wohnen möchten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der modernen Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden, gesellige Abende oder entspannte Rückzugsmomente. Die offene und freundliche Gestaltung vermittelt ein modernes Wohngefühl mit besonderem Wohlfühlcharakter. Der Tiefgaragenstellplatz ermöglicht bequemes und wettergeschütztes Parken – ein zusätzlicher Komfortgewinn im Alltag. Ein Aufzug bringt Sie bequem und stufenlos von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Sicherheit und ein entspanntes Wohnen im Alltag legen. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugen die großzügige Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre und die hochwertige Ausstrahlung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein freundliches, modernes Wohngefühl. Lage: Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Wallenhorst. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Reichweite. Gleichzeitig genießen Sie hier ein attraktives und gepflegtes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die gute Anbindung an Osnabrück verbindet entspanntes Wohnen mit urbaner Nähe. Diese Wohnung vereint Komfort, Sicherheit und modernes Wohnen auf ideale Weise. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf hochwertige Wohnqualität, eine attraktive Lage und ein seniorengerechtes Umfeld legen. Die Highlights auf einen Blick: Ca. 100 m² Wohnfläche Seniorengerechte / barrierearme Ausstattung Großzügiger Wohn- und Essbereich Moderne Einbauküche Helle, freundliche Räume Komfortable Raumaufteilung Fahrstuhl/Tiefgaragenstellplatz zentrales Belüftungssystem Gepflegte und ruhige Wohnanlage Ideal für anspruchsvolle Mieter/innen, Senioren oder Paare Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Wohnangebot.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss/3 Geschossen
  • Haustiere nach Absprache
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon (gesamt 11 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.570 €
Kaltmiete
12,98 €/m²
1.285 €
Nebenkosten
285 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
3500 €

Lage

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Wallenhorst (49134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Services

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Über den Eigentümer

ErhardtPrivater Anbieter
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Online-ID: 26BRCFSECFZK
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