Reihenhaus zum Kauf • provisionsfrei

499000 €499.000 €

1.610 €/m²

12 Zimmer  •  310 m²  •  2.800 m² Grundstück

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Goldenitz, Warlitz (19230)

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Zum Verkauf steht eine gepflegte und voll vermietete Reihenhausanlage mit vier Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.800 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Einnahmesituation. Besonders hervorzuheben ist die ruhige, naturnahe Lage sowie die durchdachte Aufteilung der einzelnen Einheiten. 4 Wohneinheiten (2x ca. 90 m², 2x ca. 65 m²) Alle Wohneinheiten verfügen über eine identische, funktionale Aufteilung mit Wohn-/Essbereich, Einbauküche, Terrasse in Südlage sowie zwei Zimmern im Obergeschoss. Die gepflegten Außenbereiche und Stellplätze erhöhen die Attraktivität für Mieter zusätzlich. • Terrassen in Südlage • Einbauküchen • 2 Garagen, 2 Carports und Außenstellplätze Die Immobilie ist vollständig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Jahresnettomiete: 24.300 € Rendite: 4,7 % Attraktive Investition mit langfristigem Potenzial und geringem Leerstandsrisiko. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage mit direkter Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Mieter.