Studio zur Miete

680 €

1 Zimmer  •  39 m²  •  Geschoss 2/7  •  frei ab 01.06.2026

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Wacholderweg 9, Niederpleis, Sankt Augustin (53757)

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Helle, weitgehend möblierte 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Sankt Augustin, ideal für Berufstätige oder Studierende mit hervorragender Anbindung nach Bonn. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Sie verfügt über ca. 39 m² Wohnfläche, einen Wohn-/Schlafbereich, ein modernes Bad und eine offene Einbauküche. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Ausblick ins Grüne. Ausstattung: - Einbauküche mit Kühlschrank, Ceran-Kochfeld, Backofen und Spülmaschine - Waschmaschine - Esstisch mit Stühlen - Bettgestell (inkl.) - Kleiderschrank und Aufbewahrungsschrank - TV-Lowboard - Fernwärme (zentral) - Aufzug im Haus - Balkon Lage: - ca. 6 Minuten Fußweg zur Straßenbahn-Linie 66 (direkte Verbindung nach Bonn Hbf und Bonn-Beuel) - Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe - Naherholungsgebiete und Parks gut erreichbar Mietkonditionen: - Kaltmiete: 680 € - Nebenkosten: 100 € - Heizkosten: 100 € - Gesamtmiete: 880 € - Kaution: 2.040 € - Verfügbar ab: 01.06.2026 - Unbefristeter Mietvertrag Haustiere nach Absprache. Bitte beachten Sie, dass das Sofa nicht zur Wohnung gehört. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!