Maisonette zur Miete

2.372 €

4 Zimmer  •  105 m²  •  Geschoss 4/5  •  frei ab 21.07.2026

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Au-Haidhausen, München (81667)

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Aufgrund eines einjährigen Auslandsaufenthalts vermieten wir unsere gemütliche Maisonettewohnung im schönen Haidhausen für den genannten Zeitraum. Die Wohnung hat ca. 105 m² und erstreckt sich über 4 Zimmer auf 2 Etagen. Untere Etage: Zwei Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit Queen-Size-Bett und Beistellbett sowie ein Kinder-/Gästezimmer mit Doppelbett und Arbeitsplatz) sowie ein Badezimmer. Obere Etage: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein zweites Badezimmer, ein kleines (ca. 7 m²) Arbeitszimmer mit elektrischem Stehschreibtisch sowie eine überdachte Dachterrasse mit Blick über die Dächer Münchens. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und bietet alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. Große Einbauschränke im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für ausreichend Stauraum. Zudem befinden sich zahlreiche pflegeleichte Pflanzen in der Wohnung, deren Pflege wir gerne den Mietern anvertrauen würden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien (keine Wohngemeinschaften!). Da wir die Wohnung aktuell mit unserer 9 Monate alten Tochter bewohnen, ist sie entsprechend kinderfreundlich ausgestattet (u. a. Wickelkommode, Tripp Trapp, Beistellbett, gesicherte Steckdosen, Treppengitter, Kinderzimmer). Bezugsdatum: 21. Juli 2026 Auszugsdatum: 31. Juli 2027 (Eine Anmietung ist nur für den gesamten Zeitraum möglich.) Kaltmiete: 2.372€ Nebenkosten inkl. Heizung und Inventarmiete: ca. 572€* Warmmiete: ca. 2.944 € monatlich Zusätzliche monatliche Kosten: 105€ - PKW- und ein Motorrad-Tiefgaragenstellplatz (ca. 5 Minuten entfernt) 50€ - Internet (500 Mbit M-Net) 71€ - Strom* (*Neben- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet.) Kaution: 7.500 € Die Zwischenvermietung sowie die Vermietung des Inventars wurden mit den Vermietern abgestimmt. Bei Interesse freuen wir uns über eure Nachricht und würden uns freuen, wenn ihr uns darin ein paar Worte über euch schreiben könntet.