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12 €
343,4 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete
12 €
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343,4 m² Bürofläche

HOHO | Top Büroflächen in der Seestadt

HOHO WIEN, das Vorzeigeprojekt fĂĽr den modernen Holzbau

75% HOLZ - 84 METER - 24 STOCKWERKE - 800 HOLZ-STÜTZEN - 16.000 m² CROSS LAMINATED
TIMBER - 4.700 m³ HEIMISCHES FICHTENHOLZ (wächst in nur 77 Minuten nach)

Das HoHo Wien in der Seestadt setzt ein klares Statement für Innovation, Nachhaltigkeit und Moderne indem es die Vision einer ökologischen und zukunftsorientierten Immobilie in einem weltweit noch nie da gewesenen Holzhochhaus bündelt. Die intelligente Hybridbauweise, die eine Mischbauweise aus Holz und Beton vorsieht, wurde im HoHo Wien aus ökologischer und ökonomischer Sicht effizient umgesetzt. Die progressive Holz-Technik erlaubt, dass Wände, Decken und Stützen unverkleidet aus Fichtenholz bleiben und so eine einzigartige, gemütliche Atmosphäre schaffen. Dieses Gebäude der Zukunft geht konzeptionell komplett neue Wege, angepasst an eine moderne Generation von MitarbeiterInnen, KundInnen und BesucherInnen.

Mit dem HoHo Wien entstand in der Seestadt ein zukunftweisendes und markantes Bürogebäude, das ein klares Statement für Innovation & Nachhaltigkeit setzt. Das Vorhaben, ein effizientes Bausystem mit holz-affinem und wohligem Ambiente zu schaffen, wurde voll und ganz erfüllt!

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • 4. Geschoss
  • Personenaufzug
  • voll klimatisiert
- KĂĽhlung
- Doppelboden
- Teppichfliesen
- Holz-Alu-Fenster
- AuĂźenliegenden Sonnenschutz
- TeekĂĽchenanschlĂĽsse
- computergerechte Beleuchtung
- Zutrittskontrollsystem
- Tiefgarage
- Fitness Center
- Restaurant
- Hotel

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
6.799,32 €
Nettokaltmiete
12 €/m²
4.120,80 €
Betriebskosten
1.545,30 €
Umsatzsteuer
1.133,22 €
Provision fĂĽr Mieter
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 4.120,80 EUR

Lage

address-icon
Wien (1220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Durch die Verlängerung der U-Bahn-Linie U2 erfolgt der Startschuss zum Stadtentwicklungsgebiet Aspern im 22. Bezirk. Auf einer Fläche von 340 Fußballfeldern entsteht hier in mehreren Etappen über die nächsten Jahre eine Stadt des 21. Jahrhunderts. Mit hochwertigem Wohnraum für rund 20.000 Menschen und noch einmal so vielen Arbeitsplätzen. Durch das Plus-Energie-Bürogebäude aspern IQ, dem Firmensitz der HOERBIGER Holding AG und dem Innovationszentrum der ATOS AG wurde die Entwicklung der gewerblichen Nutzung gestartet.

VERKEHRSANBINDUNG
Ă–ffentlich:
- Ubahn: U2 Station Seestadt
- Bus: 88A, 88B

Individualverkehr:
- A23 (in wenigen Minuten)
- Hochgarage (ca. 450 Stellplätze)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 343,40 m², Bundesland: Wien

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Ăśber den Anbieter

OTTO Immobilien
OTTO ImmobilienMaklerbĂĽro
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Frau Magdalena Lemut, BSc (WU)Dein Kontakt
Online-ID: 2jsj55t
Referenznummer: IVG-O-10772/4.1
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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