Wohnung zur Miete

470 €

1 Zimmer  •  25 m²  •  Geschoss EG/4  •  frei ab 01.08.2026

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Wiesloch (69168)

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Kleines 1-Zimmer-Apartment, frisch renoviert, möbliert, in 69168 Wiesloch zum 01.08.2026 zu vermieten. Gesamt-Wohnfläche 25 qm. Davon Ca. 2,5 qm Bad - innenliegend ohne Fenster - mit Dusche Ca. 3,5 qm Flur Ca. 19 qm Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenecke Lage: Erdgeschoss, barrierefrei Baujahr des Gebäudes: 2001 Erbaut von Fa. Dombrowski Massivhaus GmbH Im Haus befinden sich ca. 20 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten. Sehr gepflegtes Gebäude in noch neuwertigem Zustand! Zu dem Apartment gehört ein separater Kellerraum von ca. 4 qm Größe. Dieser ist gemauert und mit einer normalen Tür versehen. Es gibt einen Stromanschluss für z. B. die Nutzung eines Kühl-/Gefrierschranks. Weiterhin gibt es im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Keller je einen Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Im Haus gibt es außerdem einen gemeinschaftlichen Fahrrad-Abstellraum. Ein eigener Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden. Die Lage des Apartments ist sehr zentral in der Gerbersruhstraße 32 - schräg gegenüber der Stadtbücherei und nur ca. 300 Meter von der Fußgängerzone entfernt. Nächste Haltestelle für den Bus nach Heidelberg am Schillerpark ca. 500 Meter entfernt. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet zu einer monatlichen Netto-Kaltmiete in Höhe von 470,- EUR. Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 180,- EUR. Es ist eine Kautionszahlung in Höhe von drei Netto-Monatsmieten zu leisten! Es handelt sich hier um eine Vermietung von Privat. Zusätzliche Kosten (z. B. Makler) fallen nicht an. Die hier gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Eine Sachmängel-Haftung wird ausdrücklich ausgeschlossen und es wird auf eine persönliche Besichtigung der Immobilie verwiesen! Bei ERNSTHAFTEM Interesse kann eine Kontaktaufnahme erfolgen unter +49-170-3131333 (Auch WhatsApp!) Besichtigungen sind nur am Wochenende möglich!!! Hinweis: Das Apartment ist gegenwärtig noch nicht bezugsfertig und wird bis August 2026 fertig gestellt werden. Eventuell kann sich der Einzugstermin um maximal 4 Wochen verschieben! Dr. Bernhard Stiedl