Kernsanierte Kanzlei-/ Büro-/ Praxisflächen OG Links
Moderne Kanzlei-, Büro-/ Praxisflächen mit individuellem Gestaltungsspielraum – kernsaniert und individuell und perfekt auf die Bedürfnisse gestaltbar.
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume befinden sich im Obergeschoss des Gebäudes 22 im INNOPARK Kitzingen und bieten ideale Voraussetzungen für ein modernes und professionelles Arbeitsumfeld. Ein eigener, separater Eingang sorgt für maximale Privatsphäre und unterstreicht den repräsentativen Charakter der Fläche.
Aktuell wird das Gebäude nach GEG-Standards kernsaniert, wodurch höchste energetische und technische Ansprüche erfüllt werden. Der Mietpreis bezieht sich auf eine hochwertige Standardausstattung – gerne gehen wir auf Ihre individuellen Vorstellungen bei Raumaufteilung und Ausstattung im Rahmen des Innenausbaus ein. So gestalten Sie Ihre neuen Arbeitsräume ganz nach Ihren Anforderungen.
Ein Energieausweis wird umgehend nach Fertigstellung der SanierungsmaĂźnahmen nachgereicht.
Merkmale
Bezug: 2025
2. Geschoss
TeekĂĽche
AuĂźen-Stellplatz
Kantine
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Kunststoff
Wachdienst
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1938
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei; Privisionsfrei
Kaution
2 NKM
Lage
Kitzingen (97318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büro-/Praxisflächen überzeugen durch ihre zentrale Lage im öffentlichen Campus-Bereich. Hier erwartet Sie ein inspirierendes Ambiente mit einem großzügigen Park-Charakter, der zum Verweilen und Netzwerken einlädt.
Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Betriebskantine “Larsons Kitchen”, die täglich leckere Tagesangebote sowie einen umfassenden Catering-Service bietet – perfekt für eine entspannte Mittagspause oder Besprechungen.
Die hervorragende Erreichbarkeit wird durch zahlreiche Parkplätze direkt vor der Tür gewährleistet, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Zusätzlich stehen E-Charger für Elektrofahrzeuge und sichere Fahrradstellplätze zur Verfügung, sodass umweltfreundliche Mobilität problemlos möglich ist.
Der INNOPARK Kitzingen www.innopark-kitzingen.de ist der Gewerbepark in Nordbayern und die erste Adresse innovativer Unternehmen. Das Bürogebäude wurde in den 30er Jahren errichtet und die Gebäudekernsanierung wird voraussichtlich Anfang 2025 abgeschlossen sein.
Als Referenzkunde der Deutschen Telekom bietet der INNOPARK Kitzingen ein Full-Service-Paket (Glasfasernetz) an IT-Dienstleistungen an. Neben dem 24h-Sicherheitsdienst steht ein eigener und kostenpflichtiger Reinigungs- und Hausmeisterdienst für jeden Mieter zur Verfügung. Der Anteil der Solarenergie mit der der Innopark Kitzingen versorgt wird, erhöht sich in den kommenden Jahren.
