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430 €
16 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab 01.05.2026
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WG-Zimmer zur Miete
430 €
16 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab 01.05.2026

Zimmer in 3er WG Wohnung

WG-Zimmer in schöner Altbauwohnung in Durlach. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau aus dem Jahr 1873, der 2018/2019 umfassend modernisiert wurde. Dich erwartet eine Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die drei Zimmer sind ähnlich groß, so dass jede*r genug Platz für sich hat. Gleichzeitig gibt es eine großzügige, gemütliche Gemeinschaftsküche und eine Innenhofterrasse. Die Lage ist sehr zentral und trotzdem ruhig (keine Durchgangsstraße) im schönen Altstadtbereich von Durlach. Die Straßenbahn erreicht man in nur etwa 2 Minuten zu Fuß – ideal für den Weg zur Uni oder in die Karlsruher Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind ebenfalls direkt um die Ecke. Das bietet die Wohnung: – 3 Zimmer (je ca. 16 m²) – große Gemeinschaftsküche (möbliert) – Tageslichtbad mit Dusche u WC – Separates Gäste-WC – mögl. Waschmaschinen & Trocknernutzung im Keller – Fahrradabstellraum – Innenhofterrasse zur Mitnutzung - mögl. Kellerabteil

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss/3 Geschossen
  • Haustiere nach Absprache
  • Einbauküche
  • Keller
  • Nicht möbliert
  • 2 Badezimmer
  • WG-geeignet

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerElektro, Gas
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Mietkosten

Warmmiete
570 €
Kaltmiete
26,88 €/m²
430 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1200 €

Lage

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Bienleinstorstraße 22DurlachKarlsruhe (76227)

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Über den Eigentümer

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Online-ID: 26CBJNJK3GXG
Walter
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