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975 €
3 Zimmer  •  70,5 m²  •  Geschoss 3/4  •  frei ab 01.08.2026
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Wohnung zur Miete
975 €
3 Zimmer  •  70,5 m²  •  Geschoss 3/4  •  frei ab 01.08.2026

Helle 3-Zi-Wohnung mit großer Terrasse in Rottenbauer - Ideal für Single oder Paare

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Rottenbauer in Würzburg! Diese attraktive Wohnung im Margeritenweg bietet Ihnen auf 70,5 Quadratmetern einen perfekten Rückzugsort. Mit drei hellen Zimmern und einem modernen Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, während ein Parkplatz Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend. Die Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe zum Wohnobjekt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind nur 70 Meter entfernt, so dass auch der tägliche Bedarf schnell gedeckt ist. Zudem finden Sie in der Umgebung Restaurants und ein Café. Hausärzte und Zahnarzt sind ebenfalls vor Ort. Bitte senden Sie uns die Mieterselbstauskunft zu, damit wir kurzfristig mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese einladende Wohnung in Rottenbauer vereinbaren können. Information zu den Kosten; Für die Küche kommt zusätzlich eine mtl. Nutzungspauschale von 50,- Euro zur Mietzahlung hinzu.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss/4 Geschossen
  • Haustiere nach Absprache
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Carport, Tiefgarage
  • Terrasse (gesamt 12 m²)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.225 €
Kaltmiete
13,83 €/m²
975 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2500 €

Lage

address-icon
Margeritenweg 15RottenbauerWürzburg (97084)

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26CCHRX1G5HQ
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