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670.000 €
3 Zimmer  •  81 m²  •  Geschoss EG/3
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Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei
670000 €
8.272 €/m²
3 Zimmer  •  81 m²  •  Geschoss EG/3

Barrierefreie Wohnung zum Kauf

Willkommen im malerisch gelegenen Schönau am Königssee. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet großzügige 81 Quadratmeter Wohnfläche und überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept. Alle Etagen des Hauses sind über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein Gäste WC, eine voll ausgestattete Küche sowie eine einladende Terrasse mit Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien bei der Sie die Aussicht von Kehlstein bis Jenner genießen können. Zudem ist sie mit einer Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Tiefgaragen-Parkplatz sowie ein privater Kellerraum ist ebenfalls im Angebot enthalten. Weiterhin können mehrere Keller-Räume gemeinschaftlich genutzt werden (Fahrrad- und Wäschekeller, Reifenlager und sonstiges Zubehör). Die voll ausgestattete Küche sowie ein eingebauter Ofen und der Tiefgaragen-Stellplatz sind im Preis inkludiert. Die Lage könnte nicht besser sein: Die nächsten Bushaltestellen sind nur etwa 2 Gehminuten entfernt und die Bahnstation Berchtesgaden Hbf. erreichen Sie in etwa 5 km. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Bäckereien, Apotheken und Ärzte und zahlreiche Restaurants. Auch Schulen und ein Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Dieses Zuhause bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine hervorragende Anbindung und eine attraktive Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser begehrten Lage zu wohnen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

Merkmale

  • Erdgeschoss/3 Geschosse
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 10 m²)
  • Badezimmer

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
670000 €
8.271,60 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
30000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
706.850 €1
Kaufpreis
670.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.050 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OberschönauSchönau a. Königssee (83471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

StephaniePrivater Anbieter
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Online-ID: 26CD2UYJ3VJL
Stephanie
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