Mehrfamilienhaus zum Kauf 530.305 € 6 Zimmer 205 m² 723 m² Grundstück Niederwallmenach 56357

Mehrfamilienhaus zum Kauf
530305 €
2.586 €/m²
6 Zimmer • 205 m² • 723 m² Grundstück

Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Niederwallmenach - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wird in Niederwallmenach in einem ruhigen Wohngebiet projektiert und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf zwei Etagen stehen Ihnen großzügige 205,03 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 helle Schlafzimmer. Für Ihren Komfort sorgen 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die das Raumangebot perfekt abrunden. Das 723 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und Freiflächen. Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem KfW55-Standard und garantiert Ihnen ein nachhaltiges und zukunftssicheres Zuhause.

Merkmale

723 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Das Haus überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Ebenfalls enthalten sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz. Zu allen Häusern gehört zudem ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine Architektenleistung sowie eine Heizungsanlage- und Elektroinstallation.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

530305 €

2.586,48 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

586.359 €1

Kaufpreis

530.305 €

Kaufnebenkosten

56.054 €

Notarkosten (1,5%)

7.955 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.515 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.932 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.652 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niederwallmenach (56357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Niederwallmenach bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und die Nähe zum Rhein laden zu erholsamen Stunden ein und bieten eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und hochwertiger Qualität. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau je nach Ihren Bedürfnissen selbst zu gestalten oder von unseren Profis durchführen zu lassen. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HollerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Y46CY7EQIG

Referenznummer: RLK-11042026-Generation8