Wohnung zur Miete

1.200 €

4 Zimmer  •  117,4 m²  •  3 Geschosse  •  frei ab 01.08.2026

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Schrobenhausen (86529)

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Zur Vermietung steht eine attraktive Balkonwohnung in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus, die kürzlich umfassend saniert und modernisiert wurde. Auf großzügigen ca. 117 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen, L-förmigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Besonders praktisch: Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch direkt vom Flur aus zugänglich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Wohnung verfügt zudem über eine separate Küche, ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit großer Dusche sowie einen einladenden Flur. Küche und Bad sind zeitlos gefliest, während in den übrigen Räumen hochwertiger neuer Laminatboden verlegt wurde. Für zusätzlichen Wohnkomfort und eine verbesserte Energieeffizienz sorgen die neu eingebauten, dreifachverglasten Kunststofffenster. In der Küche befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht im Keller ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, sodass Ihnen beide Optionen für eine komfortable Nutzung offenstehen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Raum für Erholung im Grünen bieten wird – ideal zum Grillen, Sonnen oder zum entspannten Ausklang des Tages. Der Garten befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung und wird voraussichtlich bis zum Einzug vollständig angelegt sein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen geräumigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.