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950 €
2 Zimmer  •  62,5 m²  •  Geschoss 13/14  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
950 €
2 Zimmer  •  62,5 m²  •  Geschoss 13/14  •  frei ab 01.06.2026

2-Zi.-Wohnung mit Süd-Balkon in Augsburg zu vermieten

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62.5 m² Wohnfläche und Süd-Balkon befindet sich im 13. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Augsburg-Herrenbach. Dank der hohen Lage genießen Sie einen beeindruckenden Weitblick über Augsburg und die Umgebung. Der großzügige Balkon mit Verglasung lädt bei jedem Wetter zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum spürbar. Die Wohnung verfügt über eine normale, gepflegte Innenausstattung. Die Fenster wurden vor 2 Jahren vollständig erneuert, was für eine gute Energieeffizienz sowie eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann vom Vormieter für 900 € abgelöst werden, was Ihnen einen unkomplizierten und schnellen Einzug ermöglicht. Die Wohnung ist ab dem 01. Juni 2026 verfügbar (nach Absprache ggf. früher). *Trotz sorgfältiger Prüfung kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Irrtum vorbehalten. Weitere Angaben gerne bei Besichtigung.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Dachgeschoss, 13. Geschoss/14 Geschossen
  • Haustiere nach Absprache
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon (gesamt 13 m²)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.230 €
Kaltmiete
15,20 €/m²
950 €
Nebenkosten
280 €
Kaution
2850 €

Lage

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Wilhelm-Hauff-Straße 20HerrenbachAugsburg (86161)

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Über den Eigentümer

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Online-ID: 26CIYGAQE8MT
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