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OTTO Immobilien

Thomas Pinegger & Pascal Lichtl

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 1 512 77 77 808

Ideal für Familien - Garten-Wohntraum bei der Alten Donau

€ 2.299.900

Kaufpreis

175,38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1220 Wien

(Donaustadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.299.900

Preis/m²

€ 13.684

1 Stellplatz

€ 39.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau besticht nicht nur durch die Naturnähe, sondern bietet auch durch die unmittelbare Nähe zur U1 eine direkte, bequem und schnelle öffentliche Verbindung in die Innere Stadt.
Mit dem Auto sind Sie in 13 Minuten im 1. Bezirk, öffentlich benötigen Sie nur etwa 17...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

vsl Q4 2023

Terrasse
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

42,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,70

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Nur ein paar Meter von der alten Donau entfernt entsteht dieses exklusive Wohnbauprojekt mit 4 Wohnungen. Die Wohnungen überzeugen mit modernen Grundrissen und exklusiver Ausstattung.

Genießen Sie in einen der begehrtesten Lagen Wiens das Leben am Wasser und trotzdem in Stadtnähe, denn in dieser Lage sind kaum...

Ausstattung

Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:

-Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch
-Armaturen der Marke Hansgrohe
-Bodenebene Dusche
-Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
-Holz-Alu-Fenster mit 3-Fach Isolierung der Marke Hrachowina
-Wohnungseingangstür der...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kauf erfolgt für die KäuferInnen provisionsfrei.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche und private Naheverhältnis"...