Wohnung zur Miete

850 €

3 Zimmer  •  64 m²  •  Geschoss 2/4  •  frei ab 01.08.2026

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Hammerschmiede, Augsburg (86169)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Hammerschmiede ist ein echtes Raumwunder. Das absolute Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche: Ein kombinierter Koch-, Ess- und Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspanntes Kochen bietet. Die Highlights im Überblick Herzstück Wohnküche: Ein großer, offener Bereich, der Küche und Esszimmer perfekt vereint und für ein modernes Wohngefühl sorgt. Ideal geschnitten: Alle Zimmer sind zentral vom Flur aus begehbar – keine Durchgangszimmer, maximale Privatsphäre. Licht & Flair: Durch die Dachgeschosslage ist die Wohnung besonders hell und bietet eine charmante, luftige Atmosphäre. Extra Stauraum: Ein eigener Dachspeicher direkt über der Wohnung bietet idealen Platz für Kartons und alles, was man nicht täglich braucht (nicht begehbar, aber perfekt als Lagerfläche). Küchen-Option: Die aktuelle, erst 3 Jahre alte Einbauküche passt perfekt in den Raum und kann vom Vormieter abgelöst werden (kein Muss, aber ein großer Vorteil beim Einzug!). Lage & Anbindung Ruhig und dennoch bestens angebunden in Augsburg-Hammerschmiede. Die A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Wohnung besonders für Pendler attraktiv macht. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bezug ab 01.08.26 (eventuell auch früher)