Reihenhaus zur Miete

2.360 €

4 Zimmer  •  147 m²  •  297 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026

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An der Weidenkaul 6, Eil, Köln (51145)

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Dieses geräumige Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit 147 m² Wohnfläche und vier Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die ein komfortables Wohnumfeld schafft. Ergänzend dazu stehen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den alltäglichen Komfort für die ganze Familie unterstreicht. Eine bereits vorhandene Einbauküche rundet das Angebot praktisch ab. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Garage für bequemes Parken. Das Haus wird derzeit umfangreich modernisiert und renoviert. Die Fertigstellung ist zu Ende Juni geplant. Wir freuen uns über Ihr Interesse an der Immobilie. Um uns im Vorfeld ein erstes Bild der potenziellen Mietinteressenten machen und die Anfragen bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihrer Anfrage nach Möglichkeit bereits einige kurze Informationen beizufügen: -Anzahl der einziehenden Personen -gewünschter Einzugstermin -berufliche Tätigkeit / Berufsstand -ungefähres monatliches Netto-Haushaltseinkommen -Angaben zu eventuell vorhandenen Haustieren Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständigere Anfragen im weiteren Vermietungsprozess berücksichtigt werden können. Der Einzug ist ab dem 1. Juli 2026 möglich. Die Heizkosten sind in den angegebenen Miet- und Nebenkosten noch NICHT enthalten. Die hier ausgewiesenen Heizkosten basieren auf einer Schätzung, da die Verträge seitens der Mieter direkt beim Versorger geschlossen werden. Für die Anmietung wird ein regelmäßiges, angemessenes Einkommen vorausgesetzt. Die Vermietung erfolgt vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Einkommensprüfung sowie eines langfristig tragfähigen Verhältnisses zwischen Haushaltsnettoeinkommen und Gesamtmietbelastung. Die Adresse in Köln-Eil bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die S-Bahn-Linie S12 sowie die Buslinien 151 und 152, die eine bequeme Verbindung in die Innenstadt ermöglichen. Der Stadtteil ist durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine überwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Nachbarschaft gekennzeichnet, was für eine angenehme Wohngegend spricht.