Wohnung zur Miete

1.399 €

2 Zimmer  •  52 m²  •  Geschoss 2/5  •  frei ab 01.07.2026

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Bramfeld, Hamburg (22177)

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Diese hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 52 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten, fünfgeschossigen Neubaus aus dem Jahr 2021 und ist bequem über den großzügigen Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist ab dem 01. Juni 2026 verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler, Projektmitarbeiter, Studenten oder Paare, die eine moderne, sofort nutzbare und komfortabel ausgestattete Wohnung in Hamburg-Bramfeld suchen. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine moderne Einbauküche, Fußbodenheizung, hochwertige Möblierung, Samsung QLED-TV, Boxspringbett, elektrisch verstellbarer Schreibtisch, Waschmaschine und Trockner sowie weitere Einrichtungs- und Stauraummöbel. Laut Energieausweis verfügt das Gebäude über die Energieeffizienzklasse A+, was für einen sehr guten energetischen Standard spricht und sich positiv auf den Heizenergieverbrauch auswirken kann. Ergänzend zum Wohnraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude ist komfortabel zugänglich und verfügt über einen großzügigen Fahrstuhl. Es handelt sich ausdrücklich um eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Bramfeld an der Bramfelder Chaussee. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in der Umgebung. Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung und 24-monatigem beiderseitigem Kündigungsverzicht vorgesehen.