Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

375000 €375.000 €

2.206 €/m²

7 Zimmer  •  170 m²  •  710 m² Grundstück

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Hochwaldstraße 3, Mitterfecking, Saal a.d.Donau (93342)

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Willkommen in Mitterfecking, einem charmanten Stadtteil von Saal a.d.Donau. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Haus aus dem Jahr 1950 das 1972 angebaut wurde. Das Haus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 175 m² und einem ansprechend angelegten Grundstück von ca. 710 m². Das Haus ist unterkellert. Es ist mit einer Ölheizung ausgestattet. Ein Highlight ist die gemütliche Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien anbietet. Für Fahrzeuge stehet eine Garage zur Verfügung. Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Investoren oder alle, die das Besondere suchen. Ausstattung Erdgeschoss: - 1 Küche - 1 Esszimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Speise - 1 Wirtschaftsraum - 1 Badezimmer mit Badewanne - 1 Gäste WC - 1 Wintergarten mit Zugang zum Garten 1. Obergeschoss: - 1 Arbeitszimmer oder als Küche nutzbar - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne 2. Obergeschoss: - 1 Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer/Schlafzimmer - 1 Büro Die Lage dieser Immobilie ist hervorragend. Die Haltestelle Mitterfecking ist nur 70 Meter entfernt, sodass Sie bequem den öffentlichen Nahverkehr nutzen können. In einem Umkreis von 1000 Metern finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, die eine große Auswahl an kulinarischen Genüssen bieten. Für Familien sind der Kindergarten Saal in etwa 3100 Metern und die Prälat-Michael-Thaller-Schule in der Nähe, sodass der Nachwuchs in bester Reichweite ist. Auch ein schöner Park ist in 4000 Metern Entfernung zu finden. Diese Immobilie kombiniert großzügigen Wohnraum mit einer hervorragenden Lage. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!