Haus zum Kauf provisionsfrei 2.200.000 € 20 Zimmer 612 m² 1.800 m² Grundstück Altstadt Magdeburg 39104

Haus zum Kauf • provisionsfrei
2200000 €
3.666 €/m²
20 Zimmer • 612 m² • 1.800 m² Grundstück

Wohnen im Herrenhaus - Erstbezug nach Sanierung Ihr Domizil vor den Toren Magdeburgs

Objektbeschreibung Attraktives Herrenhaus
Erstbezug nach Renovierung
4 separate Wohneinheiten mit je 160 m2 Wohnfläche
Einheiten sind nach Wunsch auch als Einheit zum 300m2 oder 600 m2 nutzbar
Es gibt im Hause 4 Bäder mit 4 WC. Zusätzlich ein Gäste-WC.
Beheizung erfolgt mit Wärmepumpe.
Komplette EDV-Verkabelung mit LAN in allen Räumen.
Energetisch Stand 2025 !
Innenausstattung hochwertig:
Neues Parkett, neue Türen, neue Bäder. Raumaufteilung 20
4 Bäder mit Dusche. Wanne und Gäste WC

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Sie erhalten sodann einen Grundriss und Fotos übersendet.

Merkmale

2 Geschosse
1.800 m² Grundstück
10 Stellplätze

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1812

Preisdetails

Kaufpreis

2200000 €

3.666 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

2.354.000 €1

Kaufpreis

2.200.000 €

Kaufnebenkosten

154.000 €

Notarkosten (1,5%)

33.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

110.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

11.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altstadt, Magdeburg (39104)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in 39279 Isterbies, etwa 35 km östlich des Magdeburger Stadtzentrums.
Das Objekt liegt in einem Park mit 4 ha.
Zum Kurfürstendamm nach Berlin brauchen Sie 80 Minuten und nach Leipzig 80 Minuten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne besichtigen wir mit Ihnen in einem individuellen Termin die Immobilie.
email: hrg-immobilien@web.de
Tel. 0178/6718880

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Über den Anbieter

HRG ImmobilienMaklerbüro

Dahlmannstraße 31, 10629 Berlin

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2kucx5r

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