3 Zimmer • 70 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
1.090 €
3 Zimmer • 70 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.05.2026
SONNIG & RUHIG - moderne Dachgeschosswohnung in begehrter Lage!
Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnung wurde umfangreich saniert und verfügt über eine top ausgestattete Einbauküche mit Essecke, einen großen Süd/Westbalkon, zwei große Schlafzimmer (auch WG-geeignet) sowie das große Wohn-Esszimmer, das moderne Bad, die Diele und eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Alle Fenster sind neu und isolierverglast und verfügen über Rollläden.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, auf Wunsch (freiwillig) kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 frei.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
- Einbauküche mit Essecke - 2011 umfangreich saniert - neue Fenster mit Rollläden - modernisiertes Badezimmer - Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - großer Süd-Westbalkon - Sonnen-Markise - großes Kellerabteil - ab 01.05.2026 frei
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1966
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.310 €
Kaltmiete
15,57 €/m²
1.090 €
Nebenkosten
220 €
Kaution
3270 €3.270 €
Lage
Haunstetten, Augsburg (86179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pirolstraße im Stadtteil Haunstetten besticht durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage. Das Wohngebiet ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre mit minimaler Lärmbelastung entsteht.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend: Die Tramlinie 2, deren Haltestelle nur wenige Gehminuten entfernt liegt, verbindet die Bewohner schnell mit der Augsburger Innenstadt. Dadurch sind auch Pendler und Studenten bestens versorgt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind bequem zu Fuß erreichbar. Haunstetten bietet zudem eine Vielzahl an Restaurants, Cafés, Kindergärten und Schulen.
Die Universität Augsburg befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist schnell erreichbar, was den Standort besonders für Studierende und Universitätsmitarbeiter attraktiv macht.
Insgesamt bietet die Pirolstraße eine hohe Lebensqualität durch ihre ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, exzellenter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner, Herr Brand, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung gestattet. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
Widerrufsrecht: Als Verbraucher steht Ihnen bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage. Sie beginnt mit Vertragsschluss, sie ist ohne Angabe von Gründen in Textform an Chalet Immobilien zu richten. Ferner weisen wir auf unsere Richtlinien der DSGVO hin, alle Informationen diesbezüglich finden Sie unter: https://www.chalet-immobilien.com/Datenschutz.htm. Verordnung über Informationspflichten für Dienstleistungserbringer Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung - DL-InfoV) § 2 Stets zur Verfügung zu stellende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.chalet-immobilien.com/impressum oder erhalten diese auf Anfrage unter info@chalet-immobilien.com.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,70 m², Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 4.60, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 6.00
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
