Mit tollem Ausblick! 4,5-Zimmer-Mietwohnung mit großzügigem Balkon und ideal durchdachtem Grundriss
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen, lichtdurchfluteten Mietwohnung? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Im ersten Obergeschoss eines gepflegten, ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem freundlichen Ambiente begeistert. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause, wo sich schon beim Eintreten ein angenehmes Gefühl von Ankommen und Wohlfühlen einstellt.
Der Mittelpunkt des Wohnens ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Stimmung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon - ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Stunden zu verbringen.
An den Wohnbereich schließt sich die Küche an, die bewusst ohne Einbauküche gestaltet ist. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre ganz persönliche Traumküche zu verwirklichen und diesen Raum individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das helle Kinderzimmer viel Platz zum Spielen und Entfalten lässt. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice oder Gästezimmer und rundet das harmonische Raumkonzept ab.
Im Badezimmer stehen Ihnen sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche zur Verfügung - ideal für entspannte Wellnessmomente oder den schnellen Start in den Tag. Eine separate Toilette sorgt dabei für zusätzlichen Komfort und noch mehr Privatsphäre.
Ein kleiner, aber praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet nützlichen Stauraum für Putzutensilien oder weitere Dinge des täglichen Bedarfs.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zwei Kfz-Außenstellplätze, die Ihnen das lästige Parkplatzsuchen ersparen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 795€ inklusive der beiden Stellplätze.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser freundlichen Wohnung erfahren oder sie vor Ort besichtigen?
Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Beratungs- oder Besichtigungstermins vor Ort zur Verfügung!
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Diese helle und gepflegte Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 4-Parteienhauses befindet sich in einem guten Zustand. Sie überzeugt durch einen äußerst praktischen Grundriss sowie großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume.
Die Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während im Badezimmer, in der Küche, im Wohn- und Essbereich sowie im Flur pflegeleichte Fliesen verlegt wurden.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine separate Toilette, die mehr Privatsphäre bietet.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumküche zu gestalten und einzubauen.
Vom Wohn- und Essbereich sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie jeweils direkt auf den großen, sonnigen Balkon, der einen wunderbaren Blick in die Natur und die Umgebung bietet.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, die für eine angenehme Wärme sorgen. Die Warmwasserversorgung wird durch einen elektrischen Boiler gewährleistet, der seinen festen Platz im Untergeschoss hat.
Ein großer Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Kaltmiete
7,34 €/m²
795 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
1590 €1.590 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Ringschnait, Biberach an der Riß-Ringschnait (88400)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ihnen angebotene Etagenwohnung befindet sich am Rande eines sehr beliebten und gewachsenen Wohngebietes von Biberach-Ringschnait. In die freie Natur sind es nur wenige Meter, so dass sich diese Immobilie auf Grund der Wohnlage sowohl für Familien mit Kindern als auch als ruhig gelegener Rückzugsort ideal eignet.
Die Gemeinde Ringschnait bietet für Familien einen Kindergarten und eine Grundschule. Alle sportlich Aktiven können sich im ortsansässigen Sportzentrum fit halten.
Die Nachbargemeinde Ochsenhausen verfügt über eine gute Infrastruktur - Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitangebote sind ebenso vorhanden wie eine Bäckerei und ein Getränkemarkt. Das Freizeitangebot des Gemeindeteils Ringschnait selbst wird durch gut situierte Vereine geprägt.
In wenigen Fahrminuten gelangen Sie von hier aus problemlos in die nur 8 km entfernte Kreisstadt Biberach, zum Bahnhof und zu einer Vielzahl von weiteren Freizeitmöglichkeiten, Aus- und Fortbildungsstätten, Vereinen und sozialen und kulturellen Institutionen, sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Die nahe gelegene Bundesstraße 30 ist eine attraktive Verbindung nach Ulm und Ravensburg. Beide Städte sind in etwa 35 Minuten Fahrtzeit bequem zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Webseite - https://scheffold-immobilien.de/immobilien/8760
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3
