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1.050 €
3 Zimmer  •  86 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
1.050 €
3 Zimmer  •  86 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab sofort

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kall – Erstbezug!!

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung in der Kölner Straße, im charmanten Ort Kall (53925). Diese Wohnung bietet Ihnen auf 86 m² ein komfortables Zuhause mit einem einladenden Balkon von 7 m² und einem schönen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung. Durch die Lage im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes genießen Sie eine angenehme Privatsphäre. Die Umgebung hat einiges zu bieten: Die nächste Bushaltestelle ist etwa 5m entfernt, und der Bahnhof Kall ist in 600 m erreichbar – perfekt für Pendler! In einem Umkreis von 800 m finden Sie alles, was Sie benötigen: Supermärkte für den täglichen Bedarf, eine Vielzahl von Restaurants sowie Schulen für Ihre Kinder. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kall!

Merkmale

  • Dachgeschoss, 1. Geschoss/2 Geschossen
  • Haustiere nach Absprache
  • Balkon (gesamt 7 m²)
  • Garten
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer
  • Nicht WG-geeignet

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr2026
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.200 €
Kaltmiete
12,21 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3150 €

Lage

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Kall (53925)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter
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Online-ID: 26D9SV128JHT
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