Neubau-Doppelhaushälfte in Marquartstein - Wohnen mit Bergblick & Garten
Zur Erstvermietung steht diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte in Marquartstein, auf einem sonnigen Grundstück mit freiem Bergblick.
Das Haus vereint modernen Wohnkomfort mit familienfreundlichem Grundriss und viel Platz im Freien. Eine großzügige Terrasse und der Garten laden zum Entspannen ein, während Echtholzböden im Obergeschoss, eine Holztreppe und Holzfenster im gesamten Haus für ein warmes, natürliches Wohngefühl sorgen.
Zusätzlich ist im Wohnbereich ein Kaminanschluss vorbereitet, ideal für den Einbau eines Kachelofens und gemütliche Stunden in den kälteren Monaten.
Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie eine praktische Speisekammer. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad und ein
Balkon.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Hobbykeller, einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie viel zusätzliche Lagerfläche auf dem Dachboden - ideal für Familien oder alle, die zusätzlichen Platz benötigen.
Der Stellplatz ist inklusive, für die Garage fällt zusätzlich ein monatlicher Betrag an.
Energieeffizient gebaut mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und moderner Lüftungsanlage bietet diese Immobilie zeitgemäßen Komfort in einer ruhigen, naturnahen Umgebung - perfekt für Paare oder Familien, die Hausgefühl und Lebensqualität suchen.
Ausstattung
• Neubau / Erstbezug
• Wärmepumpe & Fußbodenheizung
• Moderne Lüftungsanlage sorgt für frische Luft im ganzen Haus
• Großzügiger Wohn-Ess- und Küchenbereich
• Hochwertige Materialien
• Echtholzfenster im gesamten Haus
• Echtholzboden im Obergeschoss & Holztreppe
• Wohn- und Schlafzimmer mit elektrischen Rollläden ausgestattet
• Garage & Stellplatz
• Garage in Übergröße mit einer Länge von über 8,80 m
• Große Terrasse & Balkon
• Kaminanschluss
• Ruhige, sonnige Lage
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Marquartstein, im Chiemgau in einer ruhigen Seitenstraße. Das Grundstück liegt sonnig und bietet freie Sicht auf die umliegenden Berge.
Wander-, Rad- und Skigebiete befinden sich direkt vor der Haustür - ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Familien.
Gleichzeitig sind Traunstein, Rosenheim und Salzburg schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich im Ort, sodass die Immobilie perfekte Ruhe und gleichzeitig gute Infrastruktur bietet.
Sonstiges
Gerne können Sie sich bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! :) doppelhaus.chiemgau"at"web.de
