In den neu entstehenden Gebäuden des Quartiers, welche durch Brücken miteinander verbunden werden können, entstehen Flächen, die sich an die individuellen Bedürfnisse verschiedenster, selbst spezieller Branchen anpassen lassen. Mit modernen Fassaden versehen und dank flexibler Tragraster sind die Flächen flexibel in ihrer Aufteilung als Büros oder Open-Space-Konzepte. Die variablen Geschosshöhen gewähren zusätzliche Flexibilität in der Ausstattung mit haustechnischen Systemen.
Merkmale
Bezug: ca. 18 Monate nach Baubeginn je Bauteil
Personenaufzug
Barrierefrei
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Monatliche Miete
14,90 €/m²
Nebenkosten
3 €
Provision fĂĽr Mieter
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Lage
Ost, Ratingen (40882)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Projektentwicklung befindet sich im zukunftsorientierten Bürostandort in Ratingen-Ost in unmittelbarer Nähe zur Ratinger Innenstadt. Hier wird ein Ort mit hoher Aufenthaltsqualität geschaffen, ein Ort für Synergieeffekte und zwanglose Open-Air-Meetings mit Fläche für Konzerte sowie kulturelle Veranstaltungen für Mieter und Anwohner. Es ist sehr gut sowohl an den ÖPNV als auch den Individualverkehr angebunden. Die Fahrtzeit mit dem PKW zum Flughafen "Düsseldorf-Airport", zur Messe und zum ICE-Bahnhof beträgt jeweils ca. 10 Minuten, zur Autobahn A 44 mit direkter Anbindung an die A 3 ca. 4 Minuten. Die S-Bahn- sowie die Bushaltestelle sind ca: 3 Gehminuten entfernt. In ca. 400 m Entfernung, gegenüber der S-Bahn-Haltestelle, finden Sie Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
5 Etagen
