Ihr Traumhaus in Essen - Individuell, modern und nachhaltig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Essen! Dieses exquisit projektierten Fertighaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Hier haben Sie die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu planen und zu gestalten. Durch die clevere Aufteilung auf zwei Etagen finden Sie nicht nur drei Schlafzimmer, sondern auch ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das Familie und Freunden Komfort bietet. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort!
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizung und senkt Ihre Energiekosten erheblich. Zudem erfüllt das Objekt den Niedrigenergie-Standard, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch für Ihr Portemonnaie. Genießen Sie die Vorteile der Fußbodenheizung und der hochwertigen 3-fach verglasten Fenster, die für ein behagliches Raumklima sorgen und gleichzeitig für optimale Energieeffizienz stehen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
542799 €542.799 €
4.561,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
588.937 €1
Kaufpreis
542.799 €
Kaufnebenkosten
46.138 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.142 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.714 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Katernberg, Essen (45327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage in Essen, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Außerdem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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