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695 €
3 Zimmer
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
695 €
3 Zimmer

Naturnahes Wohnen in Gunskirchen - geförderte Mietwohnungen in moderner Hybridbauweise

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Mitte 2026
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.112,20 €
Nettokaltmiete
694,56 €
Betriebskosten
204,71 €
Heizkosten
93,33 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3.639,19 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 694,56 EUR

Lage

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Gunskirchen (4623)
Der Neubau in der Gärtnerstraße überzeugt durch eine ideale Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und guter Verkehrsanbindung.
Die Wohnungen liegen in einem freundlich gewachsenen Wohngebiet von Gunskirchen, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Areal selbst verfügt über attraktive, begrünte Außenflächen, die als Erholungsfläche für die zukünftigen Bewohner:innen dienen. Spielgeräte sind für die
Kinder am Grundstück ausreichend vorgesehen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 68,87 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,30 m², Kellerfläche: 3,05 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 10

Weitere Services

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Über den Anbieter

Mörikeweg 6, 4025 LINZ
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10 Jahre Partnerschaft

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ntxh5m
Referenznummer: OBGC20260209153007775cc8352dc26
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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