Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

465000 €465.000 €

3.000 €/m²

4,5 Zimmer  •  155 m²  •  Geschoss 1/3

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Türkheim (86842)

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Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene, barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Aufzug in einer verkehrsberuhigten Straße mitten im Herzen von Türkheim. Die Wohnung wurde in einem gepflegten, tierfreien und rauchfreien Haushalt bewohnt und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie durch ein großzügiges Raumkonzept mit viel Platz und Stauraum. Besonders attraktiv ist die hervorragende Lage: Supermarkt, Bäckerei, Kino, Kindergarten, Grundschule, Hausarztpraxen, Bank, Apotheke, Friseur, Post und Rathaus sind bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet Türkheim mit Mittelschule und Gymnasium eine sehr gute Bildungsinfrastruktur. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Drogeriemarkt, ein Wochenmarkt mit regionalen Bioprodukten sowie ein Weltladen befinden sich vor Ort. Ein vielseitiges Freizeit- und Gesundheitsangebot mit Freibad, Golfplatz, Eisstadion, Sport- und Musikvereinen, Gastronomie sowie Logopädie, Physiotherapie und Osteopathie rundet die Wohnlage ab. Die Wohnung im Überblick: · Wohn-/Esszimmer mit ca. 28 m² · 3 Schlafzimmer mit ca. 22 m², 19 m² und 13 m² · Einbauküche mit ca. 10 m² aus dem Jahr 2017, ausgestattet mit Miele-Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination (Energieeffizienz A+) sowie AEG-Ceranfeld – im Kaufpreis enthalten · Großzügiges Badezimmer mit ca. 14 m², begehbarer Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschtisch · Garderobe/Flur mit ca. 36 m² und außergewöhnlich viel Stauraum · Abstellraum mit separatem Waschbereich, ca. 13 m², mit Waschmaschinenanschluss sowie ausreichend Platz für Trockner und Wäschesortierung · Gesamtwohnfläche ca. 155 m² · Balkon mit ca. 18 m² · Großzügiger Kellerraum sowie zusätzlicher Gemeinschafts-Fahrradkeller · 3 Außenstellplätze im Hof Ausstattung und Modernisierungen: · Gaszentralheizung · Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung · Bodenbeläge aus Fliesen und hellem Laminat in Ahorn-Optik · Zwei Glasfaseranschlüsse (Telekom und LEW) sowie VDSL verfügbar · Modernisierung 2016/2017: Elektrik, Böden, Decken und Küche · Badezimmer modernisiert ca. 2013 · Energieeffizienzklasse C Viel Platz, Aufzug, großer Balkon und ruhige Lage: Diese großzügige, barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss vereint komfortables Wohnen mit einer zentralen Lage im Herzen von Türkheim. Dank durchdachtem Grundriss, heller Räume, umfangreicher Modernisierungen und 3 Außenstellplätzen eignet sie sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Senioren mit Wunsch nach Komfort, Bewegungsfreiheit und zusätzlichen Gäste- oder Betreuungszimmern, und für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.