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J.ZENKER IMMOBILIEN

Herrn Jörg Zenker

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095 ···

Nr. anzeigen

09543/418435

0171-3224869

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage, Pettstadt, 3-Parteien, 4 Garagen, ca. 245 qm. Wohnfläche, voll vermietet

€ 449.500

Kaufpreis

243 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

627 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Kaulberg 11

96175 Pettstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.500

Provision für Käufer

3,57% aus dem Kaufpreis inkl. ges. MwSt. fällig nach notariellem
Kauf.

Lage

Pettstadt ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde an den Ausläufern des Steigerwalds und zeichnet sich durch ein reges Vereins- und Kulturleben, eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus. Bekannt ist der Ort seit langem durch den Pettstadter Schmied, die älteste Gierfähre in ganz Oberfranken, und die einzigartige...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

nach Vereinbarung

Geschosse

3 Geschosse

Garten, Terrasse
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne, Gäste-WC
renoviert / saniert
4 Stellplätze

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Endenergiebedarf

209,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gepflegtes, massiv gebautes Haus, in perfekter, ruhiger Lage und Ausrichtung. Helle Wohnungen, alle mit Balkon, EG mit Terrasse und Garten. 4 Garagen. PV-Anlage 8.415Kw/p.
Die Wohnungen sind alle vermietet (teils mit langjährigen, solv. Mietern).
Div. Renovierungsmaßnahmen sind in den letzten Jahren...

Ausstattung

Im Haus befinden sich 3 - 3Zi-Wohnungen mit Küche, Bad, Balkon/Terrasse in guter Ausstattung. Die Wohnungen sind vermietet.
Zum Haus gehören 2 Garagen im Keller sowie eine Doppelgarage mit Lagerboden im Hof. Das verlängerte Dach der Doppelgarage bietet einen Freisitz mit südlicher Ausrichtung im Garten.