Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

750000 €750.000 €

1.497 €/m²

19 Zimmer  •  501 m²  •  449 m² Grundstück

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Arnstadt (99310)

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Objektbeschreibung: Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand. Es wurde komplett saniert und bei Bedarf wurde stets werterhaltende arbeiten ausgeführt. Im Jahr 1998 erfolgte die grundlegende Sanierung mit folgenden Arbeiten: - Ausbau Dachgeschoss mit hochwertiger Dämmung und Dachgauben - Einbringung einer Drainage im Erdreich rund um das Haus - neue Dacheindeckung - Fassade gedämmt und verputzt - Neue Fenster, neue Elektrik, neue Bäder Im Jahr 2013-2015 wurden neue Etagenheizungen sowie neue Innentüren eingebaut. Auch die Dachfenster der Dachgeschosswohnung wurden neu eingebaut. 2024 wurde die Erdgeschosswohnung vollständig renoviert, Wand und Bodenbeläge sind erneuert worden. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf aktuell 45.876€ pro Jahr. Auf dem Grundstück befinden sich 4 PKW-Stellplätze, 3 davon überdacht als Carport. Alle Stellplätze sind vermietet. Unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten sende ich Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.