Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

1380000 €1.380.000 €

4.929 €/m²

8 Zimmer  •  280 m²  •  893 m² Grundstück

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Unter den Weinbergen 31, Ost, Sindelfingen (71065)

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Diese perfekt konzipierte Villa im Bauhausstil befindet sich in allerbester Aussichtslage im Villenviertel „Sonnenberg“, einem Südhang mit spektakulärem Panoramablick über Sindelfingen, Böblingen bis in den Schwarzwald. Ausstattung: Die als Zwei-Parteien-Haus gewidmete Flachdach-Villa wurde von der Eigentümerfamilie regelmäßig weiterentwickelt und erneuert. Grundstruktur und Ausstattung bieten dem neuen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten zur Individualisierung des Anwesens auf seine Wünsche und Anforderungen: o 3 Schiebetüren zum Südbalkon, alle mit elektrischen Sonnenjalousien o 2,8m * 2,5m großes Versenkfenster zur West-Terrasse mit offenem Kamin und Heizstrahlern o Alle Fenster mit Aluminiumrollläden, z.T. elektrisch o Deckenhohe Echtholz-Innentüren im EG o Massivholz-Parkettböden und Holzdecken im Wohn- und Essbereich o Zwei Sanitärbereiche im EG sowie 2 vollwertige Bäder im Gartengeschoß o Ebene Spielwiese, nach Süden ausgerichteter Garten o Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung o Fußbodenheizung im EG (Diele und Bäder) Genehmigte Erweiterung: Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage vor, die eine Aufstockung des Flachdaches erlaubt. Gebaut werden darf ein „Penthaus“ mit 124 m² sowie einer 40 m² großen S-W-Dachterrasse, erreichbar über einen Außenaufzug.