Gewerbeimmobilie
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse. Vermietet wird eine repräsentativen Gewerbefläche und bietet auf ca. 240 m² Fläche die perfekte Symbiose aus modernem Design, funktionaler Architektur und höchstem Wohlfühlfaktor. Die Einheit ist ideal für Mieter, die Wert auf Repräsentativität und eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre legen.
Durch die vielen Fensterflächen werden die Räumlichkeiten optimal mit Tageslicht durchflutet, was ein produktives und motivierendes Arbeitsumfeld schafft. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und erfüllt modernste energetische und technische Standards.
2. Ausstattung
Baujahr 2015
Fläche: ca. 240 m²
Ausstattung: Hochwertige Boden und Fliesenbeläge, LED-
Beleuchtung, Fußbodenheizung
Energieträger (Wärmepumpe)
Licht: lichtdurchflutete Räume, hervorragende Sichtverhältnisse.
Grundriss: Großzügiger Empfangs- und Wartebereich, 5 helle
Einzelbüros, 1 Besprechungsraum, 1 WC-Dusche, 1 WC,
1 Bad, 1 Teeküche, 1 Küche, 1 Terrasse mit Markisse,
1 Lager-/Werkstattfläche
Barrierefreiheit: Teils, nur im Erdgeschoss!
Netzwerk: CAT-7 Verkabelung, Highspeed-Internetanschluss
(Glasausbau in Ausführung).
Parken: 3 x Außenstellplätze und 1 x Stellplatz mit Wallbox
3. Lage Die Immobilie überzeugt durch ihre Lage und ihre Erreichbarkeit.
Autobahn A94 in 10 min erreichbar, 35 min von Aschau nach München
4. Nutzungsmöglichkeiten. Diese Fläche ist ideal geeignet für:
Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwälte, Architekturbüros,
Planungsbüros, Ingenieure oder Agenturen
