Ihr individuelles Einfamilienhaus - gestalten Sie Ihr Traumhaus!
Entdecken Sie dieses wunderschöne projektierte Einfamilienhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,40 m² und einem durchdachten Raumkonzept erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Ob gemütliche Familienabende im Wohnbereich oder Rückzugsorte in den vier Schlafzimmern - hier wird jeder Wunsch erfüllt. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Erleben Sie ein Zuhause, das nicht nur durch seine klare Architektur besticht, sondern auch durch den KFW55 Standard, der Ihnen ein energieeffizientes Wohnen ermöglicht.
Merkmale
498 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
? Energieeffizienzwand ? Echtholztreppe ? Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Fußbodenheizung ? Be- und Entlüftungsanlage ? 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen ? Lichte Raumhöhe von 2,75 m ? TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
576789 €576.789 €
3.641,34 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
646.407 €1
Kaufpreis
576.789 €
Kaufnebenkosten
69.618 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.652 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.491 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.591 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.884 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mondorf, Niederkassel (53859)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niederkassel bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
