Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 5 Zimmer 126 m² 507 m² Grundstück frei ab 01.06.2026 Pietzpuhl Möser 39291

Einfamilienhaus zum Kauf
279000 €
2.214 €/m²
5 Zimmer • 126 m² • 507 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026

3. Familienglück im Grünen – ruhig wohnen, sicher aufwachsen

Hier wohnt es sich einfach wunderbar! Tolles Blockhaus im hübschen Pietzpuhl bei Möser. Eine junge Familie hat hier Platz und Freiraum für mind. 4 Personen. Die schöne ländliche Umgebung unweit eines kleinen Sees und Wanderweg mit den weitläufigen Feldern und Wäldern, macht Ihnen den Alltag fast zum kleinen Urlaub. Die idealen Verkehrsanbindungen lassen sie in 20 min Magdeburg und in 8 min die nächstgelegene Kreisstadt Burg erreichen. Die Autobahn 2, B1 und sämtliche Bus- und Zugverbindungen sind ganz in der Nähe zu erreichen. Fotos vom Innenraum auf Anfrage!

Merkmale

frei ab 01.06.2026
507 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Carport, 2 Außen-Stellplätze
1 WC
Garten
2 Terrassen (gesamt 20 m²)

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1996
Letzte Modernisierung2023
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

2.214,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. von Käufer und Verkäufer nach Kaufvertragsunterzeichnung

Geschätzte Gesamtkosten

308.490 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

29.490 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.960 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pietzpuhl, Möser (39291)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Pietzpuhl ist eine kleine Ortschaft der Gemeinde Möser im Landkreis Jerichower Land mit ca. 250 Einwohnern und liegt eingebettet in ländlicher waldreicher Umgebung. Infrastrukturell ist Pietzpuhl hervorragend an die Autobahn A2, der Bundesstraße 1, dem ÖPNV und in Möser, am Bahnnetz der DB angebunden. Das wunderschöne Blockhaus befindet sich in einer Seitenstraße, ganz in der Nähe eines idyllischen Teichs und einem Wanderweg. Die ruhige Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhäusern bietet ideale Voraussetzungen für ein sicheres und entspanntes Aufwachsen Ihrer Kinder.