Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
176500 €
2.127 €/m²
2,5 Zimmer • 83 m² • Geschoss 3/3 • frei ab sofort

Sehr schöne und großzügige 2,5 Raum Wohnung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in der ruhigen Nachbarschaft Harpen im Stadtbezirk Nord von Bochum und besticht durch ihren zeitgemäßen Komfort. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche mit 2 modernen Zimmern, die optimal für Singles oder Paare geeignet sind. Dank der umfassenden Renovierung ist dies die erste Nutzung nach der Neugestaltung, was ein frisches sowie gepflegtes Wohnambiente verspricht.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss/3 Geschossen
Keller (gesamt 7 m²)
Garage
1 WC
Kein Balkon
Terrasse (gesamt 6,2 m²)
Kabel

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

176500 €

2.126,51 €/m²

Hausgeld

283 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

191.504 €1

Kaufpreis

176.500 €

Kaufnebenkosten

15.004 €

Notarkosten (1,5%)

2.648 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

11.473 €

Grundbucheintrag (0,5%)

883 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Baldurstr. 29, Harpen, Bochum (44805)

Die Lage in Harpen bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Mit nur wenigen Schritten zur Bushaltestelle Brüning ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel äußerst bequem. Für Ihre täglichen Einkäufe erreichen Sie das Ruhrpark Einkaufzentrum in nur 2 Minuten, sodass Sie alles Notwendige stets in der Nähe haben. Des Weiteren ist die Sparkasse, Ärzte und ein Penny in der Nähe. Sie erreichen die A40 in nur wenigen Minuten in Richtung Dortmund und Essen.

Weitere Informationen

Zusammengefasst bietet diese Wohnung viele Vorteile, die ideal für Jung und Alt sind. Mit der ersten Nutzung nach der Renovierung ist alles neu und frisch, bereit für Ihre persönliche Note. Zögern Sie nicht, diese Chance zu ergreifen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre neuen Wohnräume kennenzulernen! Die Veräußerung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist Provisionsfrei.

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Primmove

Freigrafendamm 33, 44803 Bochum

Partnerschaft

Torsten NowackiDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2615MAGXZP8J

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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei176500 €176.500 €2.127 €/m²2,5 Zimmer • 83 m² • Geschoss 3/3 • frei ab sofortBaldurstr. 29, Harpen, Bochum (44805)Kontaktieren