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640.000 €
2.761 m² Grundstück
Immowelt logo

GrundstĂĽck zum Kauf
640000 €
232 €/m²
2.761 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus auf groĂźzĂĽgigem GrundstĂĽck in lebendiger Lage

Stahlbetondecken, voll unterkellert

Gedämmtes Dach (2010) sowie neue Regenrinnen (2022)

Teilweise erneuerte Schallschutzfenster (2017)

Gaszentralheizung (2009)

Seniorengerecht umgebautes Badezimmer im Erdgeschoss links

Teilweise Modernisierungsbedarf vorhanden

GroĂźzĂĽgiger Garten

Insgesamt ein vielseitiges Mehrfamilienhaus mit optimalen Voraussetzungen fĂĽr Investoren oder Eigennutzer

2 von 4 Wohneinheiten sind aktuell vermietet

5 von 5 Garagen derzeit nicht vermietet


Sollten Sie weiterführende Informationen wünschen, stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne ein aussagekräftiges Exposé zur Verfügung.

Merkmale

  • 2.761 m² GrundstĂĽck

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1969
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Preisdetails

Kaufpreis
640000 €
231,80 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 1,52
Nettorendite Soll in %: 5,83
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.320,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.720,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
685.696 €1
Kaufpreis
640.000 €
Provision für Käufer (7,14%)
45.696 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bürgerfelde, Oldenburg (26127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 305,50 m², vermietbare Fläche: 305,50 m², Bundesland: Niedersachsen

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Ăśber den Anbieter

FriedrichstraĂźe 17, 26548 Norderney
Herr Vincent HoldermannDein Kontakt
Online-ID: 2njyt5k
Referenznummer: G-PU884
SĂĽdliche Nordsee Immobilien GmbH
SĂĽdliche Nordsee Immobilien GmbH
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