Wohnung zur Miete

700 €

4,5 Zimmer  •  98 m²

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Eschenbach, Markt Erlbach / Eschenbach (91459)

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine erst nach Erhalt einer Mieterselbstauskunft vereinbaren können. Dieses Formular senden wir Ihnen automatisch zu, sobald Sie eine Anfrage zu diesem Objekt stellen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese attraktive und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 98 m² und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren mit hohem Platzbedarf gerecht wird.

Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das weitläufige Wohn- und Esszimmer. Dank der großen Fensterfronten wirkt der Raum hell und einladend. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der an warmen Tagen zur erweiterten Wohlfühloase wird. Unmittelbar angrenzend befindet sich die Küche, die darauf wartet, von Ihnen individuell gestaltet zu werden, da keine Einbauküche vorhanden ist.

Der zentrale Flur bildet den Dreh- und Angelpunkt der Wohnung und verbindet alle Räumlichkeiten miteinander. Im hinteren, ruhigen Teil der Wohnung befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Eines dieser Zimmer bietet sich aufgrund seiner Lage und Lichtverhältnisse hervorragend als separates Büro an, ideal für ungestörtes Arbeiten im Homeoffice. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und verfügt sowohl über eine Badewanne für entspannte Stunden als auch über eine separate Dusche für den schnellen Start in den Tag.

Technisch befindet sich die Wohnung auf modernstem Stand: Eine effiziente Pelletheizung sorgt für nachhaltige und kostengünstige Wärme. Die hochwertigen Fenster verfügen über eine moderne Dreifachverglasung, die exzellenten Schall- und Wärmeschutz bietet, und sind zudem mit komfortablen elektrischen Rollläden ausgestattet.

Zusätzlichen Komfort bietet das Kellergeschoss. Hier steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung sowie ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit festem Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Für Ihr Fahrzeug kann eine Garage für eine monatliche Miete von lediglich 50 € angemietet werden.

In Bezug auf die Tierhaltung gilt: Kleine Hunde sind in der Hausgemeinschaft herzlich willkommen. Da uns die Gesundheit aller Mieter am Herzen liegt, ist die Haltung von Katzen und Vögeln aufgrund von Allergien der Mitbewohner im Haus leider nicht gestattet.

Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung selbstverständlich eingesehen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen!

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 12.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 12.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zum Bus: 1.40