Ihr Traumhaus wartet - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen ausreichend Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 behagliche Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche sowie Badewanne, erleben Sie höchsten Wohnkomfort. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet, sodass Sie die Raumaufteilung und die Innenausstattung ganz nach Ihrem Geschmack bestimmen können.
Das innovative Baukonzept von allkauf gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim individuell zu planen. Ob Sie sich für ein Ausbauhaus entscheiden und selbst kreativ werden oder die Unterstützung unserer Experten nutzen - bei uns bestimmen Sie das Ausmaß Ihrer Mitgestaltung!
Merkmale
415 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Die Ausstattung dieses Hauses wurde sorgfältig ausgewählt und lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Freiheit, die Bodenbeläge nach Ihrem eigenen Stil auszuwählen, um Ihrem Heim eine persönliche Note zu verleihen. Hochwertige Materialien schaffen ein elegantes Ambiente. Eine Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Heiztechnik, die nicht nur Ihre Energiekosten reduziert, sondern auch aktiv zum Schutz der Umwelt beiträgt. Zudem bieten die optionalen Energiekonzepte KFW40 und KFW55 die Möglichkeit, ein energieeffizientes Niedrigenergiehaus zu realisieren und Ihren ökologischen Fußabdruck zu minimieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
355900 €355.900 €
2.502,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
398.859 €1
Kaufpreis
355.900 €
Kaufnebenkosten
42.959 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.339 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.134 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.706 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.780 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüdenscheid (58511)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Stadt, die eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur bietet. Sie profitieren von exzellenten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten ein, von malerischen Wanderwegen bis hin zu Freizeitparks, die sowohl für junge als auch ältere Bewohner attraktiv sind. Bitte beachten Sie, dass allkauf ausschließlich als Haushersteller auftritt und keine Grundstücke verkauft oder besitzt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit unserer Festpreisgarantie können Sie sicher sein, dass keine unerwarteten Mehrkosten auf Sie zukommen. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Fertighausbau.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel mit schadstoffgeprüften Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Traumhauses.
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Wer sich den Wunsch von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, kennt die Unsicherheiten, die mit Bauprojekten einhergehen - verzögerte Lieferzeiten, unerwartete Kostensteigerungen oder Probleme beim Innenausbau gehören bei einem allkauf Fertighaus der Vergangenheit an.
Mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept ermöglicht allkauf den Selbstausbau, bei dem Bauherren durch Eigenleistungen nicht nur Kosten sparen, sondern diese auch bei der Finanzierung anerkannt werden.
Dank hochwertiger Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie profitieren Sie doppelt: von günstigen Hauspreisen und finanziellen Vorteilen durch Eigenleistung.
allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, schnelle Bauzeiten und größtmögliche Flexibilität. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - alle Häuser sind individuell planbar und können selbst ausgebaut werden.
Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis macht allkauf Fertighäuser zur idealen Wahl. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen und reduzieren dabei die Baukosten erheblich.
Die vielfältige Auswahl an Haustypen, von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern, bietet für jedes Grundstück und jede Lebenssituation das passende Zuhause. Moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Bauweise runden das Angebot ab.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
