Luxuriöses 3,5-Zimmer Apartment in Abstatt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen Luxusresidenz,
die modernes Wohnen, architektonische Eleganz und höchste
Energieeffizienz auf beeindruckende Weise vereint. Diese
3,5 Zimmer Design-Wohnung mit ca. 125m² Wohnfläche im DG
eines repräsentativen Gebäudes wurde geschaffen für
Menschen, die das Besondere suchen. Ein Wohngefühl, das Maßstäbe setzt.
Schon beim Eintreten offenbart sich das außergewöhnliche
Ambiente dieser Wohnung:
Großzügige Räume, eine harmonische Linienführung und eine
lichtdurchflutete Atmosphäre verbinden Komfort mit zeitloser
Ästhetik. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein
luxuriöses Setting für entspannte Abende und stilvolles Wohnen.
Die Einbauküche der Firma Allmilmö fügt sich nahtlos in das
elegante Gesamtkonzept ein, perfekt für Liebhaber moderner
Kulinarik.
Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen
privaten Rückzugsort für Ruhe, Genuss und inspirierende
Momente im Freien.
Ausstattung, die begeistert. Qualität bis ins Detail
Modern. Effizient. Zukunftsorientiert.
Mit der Energieeffizienzklasse A+ setzt diese Wohnung ein klares
Statement: Nachhaltigkeit und Luxus müssen kein Widerspruch
sein. Der extrem niedrige Energiebedarf steht für eine moderne
Bauweise, die langfristig Werte schafft, ökologisch wie
wirtschaftlich. Exklusiver Wohnkomfort.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Paare,
Familien oder Singles mit gehobenem Lifestyle oder alle, die eine
stilvolle Kombination aus Design, Komfort und Effizienz suchen.
Highlights
- Einbauküche mit hochwertigen Siemens Geräten
- Gäste-WC
- Badezimmer mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche
- Be-und Entlüftungsanlage
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung
- Edle Design Armaturen
Optional kann die Wohnung auch im stilvoll möblierten Zustand auf Zeit angemietet werden. Die monatliche Kaltmiete für die möblierte Variante beträgt 2.500 € und richtet sich an anspruchsvolle Mieter.
Bitte keine Makleranfragen :)
Lage
Abstatt überzeugt als Wohn- und Arbeitsstandort durch seine
perfekte Mischung aus Naturnähe, hoher Lebensqualität und
einer außergewöhnlich starken Verkehrsanbindung. Die
Gemeinde liegt zwischen Heilbronn und Stuttgart und zählt zu
den begehrtesten Lagen im Großraum Heilbronn.
TopAnbindung an zwei Autobahnen
Ein herausragendes Merkmal von Abstatt ist die extrem schnelle
Ein herausragendes Merkmal von Abstatt ist die extrem schnelle
Erreichbarkeit zweier Autobahnanschlüsse:
A81 – Ausfahrt Heilbronn/Untergruppenbach und Ilsfeld: In nur
wenigen Minuten erreichbar und der direkte Weg Richtung
Stuttgart oder Würzburg. [A81 A6 Abs...h Obersulm]
A6 – über das nahe Kreuz Weinsberg: Der wichtigste
Knotenpunkt zwischen Mannheim, Heilbronn und Nürnberg liegt
praktisch vor der Haustür.
Gewerbeflächen in Abstatt profitieren nachweislich von einer
Autobahnerreichbarkeit von teils rund 3 Minuten, was den
Standort besonders attraktiv für Pendler, Dienstleister und
Unternehmen macht.
Lebensqualität & Umfeld
Trotz der exzellenten Infrastruktur bietet Abstatt ein grünes,
entspanntes Wohnumfeld. Direkt vor Ort beginnen Rad- und
Wanderwege, ergänzt durch eine überdurchschnittliche
Gastronomie sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu
Heilbronn und die schnelle Erreichbarkeit Stuttgarts
unterstreichen die Attraktivität des Standortes.
Wirtschaft & Arbeitgeber
Abstatt zählt zu den wirtschaftlich starken Gemeinden der
Region. Global agierende Unternehmen – allen voran die Robert
Bosch GmbH mit einem bedeutenden Forschungs- und
Entwicklungsstandort – sorgen gemeinsam mit weiteren
innovativen Betrieben für rund 6.000 Arbeitsplätze.
