4 Zimmer • 115 m² • Geschoss -1/2 • frei ab 01.05.2026
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Maisonette zur Miete
1.345 €
4 Zimmer • 115 m² • Geschoss -1/2 • frei ab 01.05.2026
Großz.4-Zi.-Maisonette-Wohnung (1.+2. OG) in 2-Fam.-Haus, ca 110qm, Gge., 2 Balkone m. herrl Blick
Objektbeschreibung
Großzügige Maisonette-Wohnung im Westen von Rosenheim. Das Objekt ist im 1. und 2. Obergeschoss eines 2-Familienhauses. Der Zugang erfolgt direkt von Außen über eine Aussentreppe.
Die Wohnung bietet einen sehr guten Zuschnitt. Im 1.OG befindet sich eine großzügige Wohnküche, das Wohnzimmer, 2 Schlafräume, das Bad sowie das separate WC.
Ergänzt wird das 1.OG durch einen sehr großen Balkon und dem Flur, von dem eine normale Treppe nach oben in ein tolles Studio führt. Das Studio ist zum Treppenhaus hin abgeschlossen.
Im 2. OG befindet sich ein extrem großer Raum, wiederum mit Balkon. Im 2.OG befinden sich jedoch KEINE Sanitäreinrichtungen.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller, wobei der Keller selbst Wohnungsgröße bzw. Ausstattung besitzt. Die Gesamtgröße des Kellers beträgt ca 45qm, besteht aus einem großen und 1 kleineren Raum. Der Boden ist gefliest. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine.
Außerdem bietet das Objekt eine sehr große Garage.
Die Garage ist in Holzbauweise errichtet und durch ein Holztor verschlossen. Ein 2. PKW Stellplatz befindet sich im Zufahrtsbereich.
Ausstattung
Gute Gesamtausstattung, Holzböden, Steinböden, großer Keller, große Wohnküche,
Lage
Sehr schöne Wohnlage im Rosenheimer Westen. Nur wenige Minuten in das Ortszentrum. Von den Balkonen bietet sich ein traumhafter Blick Richtung Rosenheim und über freie Wiesenfelder.
Sonstiges
Großzügiges Objekt mit herrlichem Blick
Merkmale
frei ab 01.05.2026
-1. Geschoss/2 Geschossen
Haustiere nicht erlaubt (außer Kleintiere z.B. Hamster)
Keller
Garage
2 Balkone (gesamt 110 m²)
Nicht möbliert
Badezimmer
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.645 €
Kaltmiete
11,70 €/m²
1.345 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
2600 €2.600 €
Lage
Fürstätt, Rosenheim (83024)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Über den Eigentümer
Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26EGX5K7TMM9
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