Maklerfrei, 2 ZKB in Bestlage Pasing ab 01.06.2026
Willkommen in der Nimmerfallstraße in München-Pasing-Obermenzing, einem charmanten Stadtteil, der für seine ruhige Atmosphäre und ausgezeichnete Anbindung bekannt ist. Dieses attraktive 2-Zimmer-Appartement befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf einer Wohnfläche von 74 Quadratmetern ausreichend Platz für Singles und Paare.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei hellen Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer sorgt für Komfort und Privatsphäre, während ein kleiner Balkon mit 3 Quadratmetern eine einladende Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen. Optimal ergänzt wird das Paket durch einen eigenen Stellplatz, der Ihnen lästigen Parkplatzstress erspart, sowie einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Die Lage der Wohnung ist schlichtweg ideal. In nur 183 Metern erreichen Sie die Busstation Nusselstraße, die Ihnen eine schnelle Anbindung an die weiteren Stadtteile Münchens bietet. Der Bahnhof München-Pasing, nur 373 Meter entfernt, ermöglicht Ihnen die Nutzung sowohl des IC als auch des ICE und bietet somit eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Diese erstklassige Erreichbarkeit ist besonders vorteilhaft für Pendler und Reisende.
Ferner finden Sie in nächster Nähe eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten insbesondere Pasing Arkaden darunter einen ALDI Süd in nur 223 Metern Entfernung, der für Ihre täglichen Besorgungen ideal geeignet ist. Darüber hinaus ist die Volkshochschule in unmittelbarer Nähe, während die renommierte Technische Universität München, Fachbereich Geotechnik, nur 640 Meter entfernt ist. Dies macht die Lage auch für Studierende und Lehrende besonders attraktiv. Kulinarisch werden Sie ebenfalls verwöhnt: Diverse Restaurants sind in kurzer Distanz erreichbar, was für eine abwechslungsreiche Essensauswahl sorgt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Appartement nicht nur durch seine hervorragende Lage und die praktischen Annehmlichkeiten besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, in einer der beliebtesten Wohngegenden Münchens zu leben.
