Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohn-einheiten, ca. 10 Gehminuten zur Northeimer Innenstadt entfernt.
Auch die nahegelegenen Parkanlagen, Einkaufsmöglichkeiten (REWE, EDEKA) sowie ein Ärztehaus mit Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar.
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca.65 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles und Paare. Neben dem großzügigen Wohnbereich bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die großzügigen Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre für ein angenehmes Wohngefühl.
Aufteilung & Ausstattung im Überblick:
Wohnbereich: Das großzügige Wohnzimmer erstreckt sich über einen vorderen Bereich mit direktem Zugang zum Balkon und eignet sich hervorragend als Wohn- oder Essbereich.Von dort aus öffnet sich der Raum übergangslos in einen sonnendurchfluteten hinteren Bereich, der vielfältige Nutzungs-möglichkeiten bietet, beispielsweise als zusätzlicher Wohnbereich, für Homeoffice oder als Leseecke.
Küche: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Sie haben somit die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die notwendigen Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden.
Bad: Das raumoptimierte geflieste Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche, wandhängendem WC und Waschbecken ausgestattet.
Flur: Der charmante Flur verbindet die Zimmer und bietet durch geräumige Einbauschränke viel Stauraum, um den Wohnbereich optimal freizuhalten. Integriert ist eine Einbaunische für eine platzsparende Garderobe.
Schlafzimmer: Der helle Raum wird mit seiner freundlicher Atmosphäre zu einem idealen Ort der Erholung.
Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind durchgehend mit modernen Laminatboden, übergangslos,
in heller Holzoptik versehen und die Küche mit Lenoliumfußboden. Das Bad mit weißen Großformat-fliesen, die sich dezent vom dunklen fußwarmen Laminatfußboden abheben.
Balkon: Der großzügige Balkon läd zum Frühstücken ein oder zu entspannten Feierabendstunden.
Fenster mit Doppelverglasung – viel Licht, gute Wärmedämmung.
Kellerraum: Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Ausreichende öffentliche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Lagebeschreibung
Northeim verfügt über zwei Autobahnanschlüsse an die A7, wodurch die Universitätsstadt Göttingen sowie Hannover mit seinem Flughafen gut erreichbar sind. Zudem führen die Bundesstraßen B3, B241 und B248 durch das Stadtgebiet.
Der Northeimer Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und fungiert als wichtiger Eisenbahn-knotenpunkt in Südniedersachsen. Er bietet tägliche Regionalverbindungen (u. a. Metronom, DB Regio) sowie vereinzelte Halte von ICE- und IC-Zügen.
Das Radwegenetz rund um Northeim ist gut ausgebaut. Dadurch sind die Northeimer Seenplatte mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Segeln und Surfen ebenso bequem erreichbar wie das angrenzende artenreiche Natur- und Vogelschutzgebiet am Leinepolder mit seinen Rückhaltebecken. Darüber hinaus bietet Northeim mit seinen Sporthallen, ein Hallenbad sowie Tennisplätze, zahlreiche Sportmöglichkeiten.
Zusendungen
Bei Interesse senden Sie uns bitte folgende Unterlagen zu:
• Aktuelle SCHUFA-Auskunft aller Mietvertragsparteien
• Eine Mieter-Selbstauskunft wird Ihnen von uns zugesandt.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengestellt. Dennoch können Irrtümer nicht ausgeschlossen werden. Sämtliche Angaben erfolgen daher ohne Gewähr. Dies gilt auch für Grundrissgrafiken, Maßangaben und Ausstattungsmerkmale. Maßgeblich sind ausschließlich die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen.
