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520.000 €
4 Zimmer  •  120 m²  •  501 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
520000 €
4.333 €/m²
4 Zimmer  •  120 m²  •  501 m² Grundstück

energetisch saniertes Einfamilienhaus in Holzbauweise

Unser gemütliches Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Kiel-Ellerbek. Es bietet Platz für eine Familie und hat zusätzlich noch ein Arbeitszimmer. Der Wohn-Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet mit den geölten Naturholzdielen einen hohen Wohnkomfort. Am Haus ist eine gemütliche Veranda angelegt, auf der man die Morgensonne genießen kann. Die Terrasse liegt windgeschützt und ist überdacht. Im letzten Jahr ist eine Wärmepumpe und eine Solaranlage von Viessmann installiert worden und die Elektroverteilung erneuert worden, so dass die Nebenkosten stark reduziert wurden. Der Bahnhof Ellerbek liegt ca. 300 m entfernt, der nahe Tröndelsee lädt zu Spaziergängen in der Natur ein und die Entfernung zur Kieler Innenstadt bzw. zum Ostufer der Förde ist mit dem Fahrrad jederzeit schnell erreichbar.

Merkmale

  • 501 m² Grundstück
  • Garage
  • Balkon (gesamt 12 m²)
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 15 m²)
  • 2 Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
520000 €
4.333,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
564.200 €1
Kaufpreis
520.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.800 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Posadowskystraße 43EllerbekKiel (24148)

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Über den Eigentümer

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Online-ID: 26EVCHYPE3V3
Werner
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