Terrassenwohnung zur Miete

1.200 €

3 Zimmer  •  103 m²  •  Geschoss EG/2  •  frei ab sofort

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Lukas-Cranach-Straße 13, Langenzenn (90579)

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Diese hochwertig renovierte und altersgerecht gestaltete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 103 m² Wohnfläche, einem hellen Wohnambiente und einer sehr angenehmen Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit nur vier Wohnparteien. Durch die Erdgeschosslage, den eigenen kleinen Garten sowie die großzügige Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und Senioren als auch für eine Familie mit Kind. Der großzügige Wintergarten, die Terrasse und der Gartenanteil bieten einen hohen Wohn- und Erholungswert. Große Fensterflächen sorgen für eine sonnendurchflutete Atmosphäre. Der Wintergarten ist zusätzlich mit hochwertigen, fachmännisch installierten Plissees ausgestattet. Vor rund zehn Jahren wurden moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung eingebaut. In den Wohnbereichen wurden helle Naturkorkböden verlegt, ergänzt durch pflegeleichte Fliesen. Die Wohnung wurde fachmännisch renoviert und ist altersgerecht gestaltet. Besonders hervorzuheben sind die ebenerdige, rollatorgeeignete Dusche sowie das separate WC. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit eigener Therme. Die hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten kann gegen Ablöse übernommen werden. Eine praktische Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport sowie ein separates Abstellabteil. Ausstattung im Überblick: • ca. 103 m² Wohnfläche • 3 gut geschnittene Zimmer • ruhige Wohnanlage mit nur vier Wohnparteien • Erdgeschosslage • auch für Familie mit Kind geeignet • großzügiger Wintergarten mit hochwertigen Plissees • Terrasse mit eigenem kleinen Garten • helle Naturkorkböden und Fliesen • Kunststofffenster mit Dreifachverglasung • Gasheizung mit eigener Therme • altersgerecht renoviert • ebenerdige, rollatorgeeignete Dusche • separates WC • hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten zur Ablöse • Speisekammer • Carport mit Abstellabteil Die Wohnung wird derzeit leer geräumt und für die Neuvermietung vorbereitet. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in verkehrsberuhigter Lage innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets in Langenzenn. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und einem hohen Wohn- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen.